Miettraum !! - Edles Reihenmittelhaus m ...

externe Objnr	VH226
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	19.06.2012
Auftrag bis	30.12.2012
Letzte Aktion	20.08.2012
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52134
Ort	Herzogenrath / Kohlscheid
Land	Deutschland
Wohnfläche	146 m²
Nutzfläche	54 m²
Grundstücksgröße	180 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat der Eigentümern nach seinen Ansprüchen errichtet. Sie als neuer Mieter können davon profitieren.

Das Haus bietet der jungen Familie Alles und dies zu einem angemessenen Preis in zentraler Lage. Von hier aus erledigen Sie fussläufig die Wege des täglichen Lebens ohne die sonst quälende Parkplatzsuche.

Folgende Ausstattung und Aufteilung steht dem neuen Mieter zur Verfügung.

Keller

- Wasch/Trockenraum (mit Podest)
- drei weitere Kellerräume

Der komplette Keller ist gefliest und beheizt und kommt einem Wohnraum gleich.

Erdgeschoß

- großes Wohn- / Esszimmer
- Küche (kann übernommen werden aus 2010)
- Diele
- Gäste WC
- Terrasse (25 qm) und direkter Zugang zum Südgarten
- Fussbodenheizung

Die Böden bestehen aus hochwertigem Granit mit moderner Fussbodenheizung

Obergeschoss

- drei Schlafzimmer ( oder alternativ auch Arbeitszimmer)
- Schrankflur
- Badezimmer ( in edlem Schiefer ) mit Bad und Wanne
(Ausstattung von Keramag)

Dachgeschoß

- Studio als Elternschlafzimmer
- Elternbad mit Dusche
- Technikraum (mit moderner Gasbrennwertheizung)

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstattung

Im Haus befinden sich nur hochwertige Böden und wie für einen Eigentümer gewünschte Ausstattungsmerkmale wie : elektrische Rollläden, Granitböden, Fußbodenheizung, hochwertige Badfliesen und Bauelemente etc. !

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.