Ärmel hoch und was draus machen ! - Reih ...

externe Objnr	VH248
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	18.07.2012
Auftrag bis	30.12.2012
Letzte Aktion	31.08.2012
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52499
Ort	Baesweiler
Land	Deutschland
Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	35 m²
Grundstücksgröße	226 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Nest für Ihre Familie.

Hier finden Sie ein "kleines" aber gut aufgeteiltes Reihenhaus in Baesweiler mit eigener Garage und schönem Garten.

Das Haus wurde um die Jahrhundertwende als klassisches Grubenhaus massiv gebaut und ist voll unterkellert.

Im Laufe der Zeit wurde bereits einige Modernisierungen durchgeführt, jedoch ist eine umfangreiche Renovierung und Aufbesserung nötig. Genau aus diesem Grund findet der versierte Handwerker hier die Möglichkeit sich zu entfalten und vor allem auch Geld zu sparen.

Die Garage befindet sich am Ende des Grundstücks und ist von der Parkstraße her zu befahren.

Energieausweis

Ausstattung

Folgenden Aufteilung liegt dem Haus zu Grunde :

EG : Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad

OG : 2 Schlafzimmer + Anbaureserve

Das Haus ist voll unterkellert und die zu Haus gehörenden Anschlüsse zur Versorgung sind dort untergebracht.

Lage

Baesweiler ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Kurze Zeit prägte Bergbau die Stadt und führte zu raschem Bevölkerungsanstieg.

Der Raum wird als Jülicher Börde bezeichnet und liegt in der Kölner Bucht, was eine Bodenzusammensetzung aus Löss begründet. In den Eiszeiten drangen die Gletscher bis in diese Bucht (nicht ganz bis Baesweiler) und zermahlten unter sich Gestein, das sie weit aus dem Norden herangeschafft hatten. Nach dem Abschmelzen blieb eine fruchtbare Erdschicht zurück.

In Baesweiler befindet sich die ehemalige Wasserburg Burg Baesweiler, die zum Teil um 1550 errichtet wurde. Von 2005 bis 2006 wurde sie zum Kulturzentrum umgebaut, welches im März 2006 seine Eröffnung hatte und mit regelmäßigen Veranstaltungen und Gastronomie das Stadtleben bereichern will.

Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend: Geilenkirchen, Linnich, Aldenhoven, Alsdorf, Herzogenrath und Übach-Palenberg.