Das große Haus zum kleinen Preis - schön ...

externe Objnr	VH281
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	04.09.2012
Letzte Aktion	23.10.2012
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	52249
Ort	Eschweiler
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	37 m²
Grundstücksgröße	445 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Sie brauchen viel Platz (2 Kinder) aber es soll bezahlbar bleiben ?

Sie wollen sofort einziehen und später noch ein wenig Ihren eigenen Stil verwirklichen ?

Sie brauchen Privatsphäre und doch wollen Sie nicht alleine sein ?

Sie glauben das geht nicht ? - Doch.

Hier finden Sie ein solides, bereits in vielen Bereichen renoviertes und großes Haus mit Stil und einem großen Garten, in welchem Sie allein sein können, Ihre Kinder aber ungestört spielen und das zugleich.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich folgendermaßen :

+ EG +

- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum
- eigenes kleines Haus für größere Kinder oder Ihr ganz
spezielles Büro

+ OG +

- geräumiges Kinderzimmer mit Spielzimmer
- Bad

+ DG +

- großes und gemütliches Elternschlafzimmer
- Ankleidezimmer
- weiteres Ankleidezimmer oder mögliches kleines Bad

Der große Garten bietet sowohl einen separaten Innenhof und erweitert sich dann in einen Grillbereich und einen großen Spielbereich für Ihre Kinder (incl. Spielgeräte).

Energieausweis

Ausstattung

Das Haus wurde bereits in vielen Bereichen renoviert.

Hier sind folgende Renovierungen besonders zu erwähnen :

- Heizung
- Fenster
- Dach/Dämmung
- Böden

Die Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten!

Lage

Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.