Eine moderne und großzügig gestaltete EG ...
| externe Objnr | BG322 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 07.01.2013 |
| Letzte Aktion | 11.01.2013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Heistern |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 97 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 14 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Eine moderne und großzügig gestaltete EG-Wohnung in einem Niedrigenergiehaus zu vermieten !Sie träumen von einem exclusiven Zuhause?
Mit dieser traumhaften Wohnung können Sie nichts verkehrt machen !
Überzeugen Sie sich selbst und kommen zur Besichtigung !
Energieausweis
Ausstattung
Das attraktive Mehrparteienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten und Garage sowie Stellplätzen hat eine vernünftige Grundstücksgröße sowie eine zweckmäßige, wie schöne Grundrißgestaltung.Die moderne und großzügig gestaltete Wohneinheit verfügt über eine gehobene und attraktive Ausstattung, bei der der Vermieter nicht gespart hat.
Hier die einigen der besonderen Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
- eleganter, durchgängig verlegter, grauer Steinboden
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aussenaluminiumjalusien
- Wände in Seidensandstein, farbiger Keramik
- extra angefertigte, nicht einsehbare Glastüren
- Sicherheitseingangstür
- hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschglaskabine, Waschtisch incl. hochwertigen Waschtischschrank mit großem Spiegel, Toilette sowie Halogenspotbeleuchtung
- Gäste-WC in den gleichen hellen Fliesen wie das Bad
- Dielenbereich mit Garderobe und Abstellraum sowie Deckenbeleuchtung
- großzügiges Wohn-/ Eßzimmer mit offener Küche
- ca. 14 m² grosse Terrasse
- ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum und Waschküche
- und vieles mehr ....
Lage
Das im Jahre 2011 fertiggestellte 6-Parteien-Haus befindet sich in Langerwehe, im Stadtteil Heistern.Langerwehe ist eine Gemeinde zwischen den Städten Düren, Eschweiler und Jülich im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Nordeifel und in der Rureifel sowie Indeland.
Heistern liegt auf der Höhe des westlichen Wehebachufers und ist eine Ortschaft am Nordrand des Naturparks Hohes Venn - Eifel und ist gleichzeitig das größte Dorf der weit verstreuten ehemaligen Gemeinde Wenau. Der Ort liegt an einer Kreisstraße zwischen Hamich und Hücheln sowie nahe der Landstraße zwischen Schevenhütte und Langerwehe.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehört das Kloster Wenau, die Burg Holzheim, das Wenauer Höfchen, der Weiler Blumenthal, die Ruine der Karlsburg, das Gut Schönthal, Kleinschönthal und die Pützmühle. Ein Wanderweg führt zur Laufenburg.
Langerwehe mit seinen Stadtteilen liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den Mittelzentren Düren und Eschweiler und den Oberzentren Aachen und Köln.
Die umgestaltete Hauptstraße wurde im Jahre 2002 offiziell eingeweiht und freigegeben. Hierdurch kann man die nächste Autobahnanschlussstelle "Eschweiler-Ost" auf der A 4 schnellstens erreichen (ca. 5 Minuten). Der Aachener Kreuz ist in k(l)einen 10 Minuten erreichbar.
Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die RWTH Aachen, die Fachhochschule Aachen und andere Bildungszentren sowie das bekannte Klinikum der RWTH Aachen erreicht man in 15-20 Autominuten.
Zwei Buslinien verbinden Heistern mit Hamich, Gressenich, Schevenhütte, Langerwehe, Nothberg, Bergrath und Eschweiler-Mitte.
Darüber hinaus ist Langerwehe mit der Euregiobahn über Eschweiler-Weisweiler und Eschweiler-Talbahnhof mit Aachen Hbf parallel zur Hauptstrecke Köln-Aachen verbunden. Entlang dieser Bahnstrecke verläuft der Bahnradweg.
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