IPA - Kapitalanlage für den kleinen Geld ...

externe Objnr	VH-1912
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	26.10.2020
Letzte Aktion	26.11.2020
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52457
Ort	Aldenhoven
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	56 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Starten Sie jetzt für Ihre Altersvorsorge.

Die hier angebotene ETW in einem gemütlichen 2 FH bietet Potential für kleines Geld.

Die Wohnung hat aktuell folgende Aufteilung.

Wohnbereich ( im OG )

- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer/Küche/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer 2

Staubereich ( im DG ) zählt nicht offiziell zur Wohnfläche

- 2 Räume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können.

Keller

- 2 Kellerräume

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.10.2030
Endenergiebedarf: 246.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	26.10.2030

Ausstattung

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und muss vor der Vermietung/Selbstnutzung in
einiegen Bereichen ( vor allem Bad ) renoviert werden.

Fenster und Heizung bedürfen keiner Erneuerung.

Lage

Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Vor dem 1. Januar 1972 gehörte Aldenhoven zum Kreis Jülich.

Der Ort gab der Aldenhovener Platte den Namen. Sie ist ein Teilgebiet der Jülicher Börde und wird begrenzt von den Flusstälern der Rur, der Inde und der Wurm. Fruchtbarer Lößboden liegt über dem Schotter der Hauptterrasse.

Im Untergrund steht Braunkohle aus dem Tertiär sowie Steinkohle an.