IPA -Mehrfamilienhaus (Generationenhaus) ...

externe Objnr	DG2066
Status	Archiviert
Betreuer	15
erstellt am	14.03.2022
Letzte Aktion	17.06.2022
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	52146
Ort	Würselen / Linden
Straße	Lindener Str.
Hausnummer	47
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	40 m²
Grundstücksgröße	683 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Massiv erbautes Reihenmittelhaus zur Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Generationenhaus in zentraler Lage von Würselen / Broichweiden

Das Haus hat ein Grundstück von 683 Quadratmetern und verfügt über 150 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.

Das Haus ist teil Unterkellert.

Die EG Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Bilder folgen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2032
Endenergiebedarf: 208.46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.03.2032

Ausstattung

Keller

1 Kelleraum
Heizungsraum

Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad

Obergeschoss

- Wohnzimmer/ Esszimmer
- Wohnküche
- Bad mit Badewanne

Dachgeschoss

- 2 Räume

Die Fenster sind mit Thermopenverglasung und Rollos ausgestattet.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.