Düsseldorf um die Ecke - DHH in Grevenbr ...

externe Objnr	VH389
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	08.04.2013
Letzte Aktion	08.04.2013
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41516
Ort	Grevenbroich
Land	Deutschland
Wohnfläche	122 m²
Nutzfläche	22 m²
Grundstücksgröße	279 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Familienhaus und wollen das es bezahlbar bleibt?

Sie wollen nicht noch unendlich viele Extraleistungen haben, die Sie im Nachhinein teuer bezahlen müssen ?

Hier finden Sie eine solide DHH im neuen Baugebiet "Kappellenfeldchen" mit allem was nötig ist um sich wohl zu fühlen und nicht dafür auf Lebensqualität in den nächsten Jahren zu verzichten.

Die DHH wird massiv erbaut und bietet folgenden Ausstattung.

EG

- großes Wohn/Essszimmer
- offene, moderne Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC

OG

- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 oder Arbeitszimmer
- geräumiges Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und großer Dusche

DG

- Dachstudio als Speicher oder Fitnessraum

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis

Energieausweis

Energieausweis

Bedarfsausweis

Ausstattung

Hier eine kleine Auflistung der bereits vorhandenen Leistungen :

Erd- und Obergeschoss :

Massive Außen- und Innenwände gemäß Statik aus Kalksand-, Hochlochziegel oder Hohlblockstein, in den erforderlichen Stärken, horizontale Feuchtigkeitssperren nach den allg. anerkannten Regeln der Technik. Aus statischen Gründen und zur Rissvermeidung
werden die nichttragenden Wände im OG in Hohlblockstein hergestellt. Geschossdecken als
Filigrandecke mit Aufbeton oder als Beton-Fertigteildecke, Stossfugen verspachtelt.

Heizungs- und Sanitärinstallation :

Luft/Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, Warmwasserspeicher 300 l, Heiztherme witterungsgesteuert mit Außenfühler und
Überdach-Abgasrohr. Endlackierte Ventilheizkörper im EG, OG und KG-Flur (falls vorhanden) mit Thermostatventilen, Art um Umfang gemäß Wärmebedarfsberechnung. Weitere Kellerräume ohne Heizkörper Warmwasserbereitung für die EG-Küche und das OG-Bad.

Elektroinstallation :

Elektroinstallation nach Vorschriften von VDE und EVU. Schalter und Steckdosen vom Hersteller Busch-Jäger in Farbe weiß, der Zählerschrank weiß, auf Putz montiert. Bei Häusern ohne Keller Montage im HWR.

Garage gegen Aufpreis von 7.400 Euro.
kompletter Dachausbauch gegen Aufpreis von 17.000 Euro.

Lage

Grevenbroich ist eine große kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen, zum Rhein-Kreis Neuss gehörend, mit rund 64.000 Einwohnern. Sie liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach und steht an 136. Stelle der größten Städte Deutschlands.