IPA - Große Dachgeschoßwohnung auf der S ...

externe Objnr	BG2369
Status	Aktiv
Betreuer	14
erstellt am	02.08.2024
Auftrag bis	24.02.2021
Letzte Aktion	23.11.2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	52249
Ort	Eschweiler
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	74 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	540 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	770 €
Währung	€
Kaution	1.080 €
Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung

Eine geräumige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß eines 4-Parteienhauses zu vermieten!

Gesucht wird ein solider und langfristiger Mieter !!!

"Saubere" Schufa-Auskunft ist vorliegend die Grundvoraussetzung!

Ca. 74 qm große Wohnung mit Keller und PKW-Außenstellplatz

Ruhiges Haus in einer zentralen Lage und guter Infrastruktur

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann melden Sie sich vorab per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.10.2030
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	13.10.2030
Endenergieverbrauch	101 kWh/(m²a)

Ausstattung

Die zur Vermietung stehende Dachgeschoßwohnung überzeugt über eine großzügige Aufteilung und schönen Blick ins Grüne...

Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche sowie separate Toilette und ein Abstellraum sind auf ca. 74 m² der Wohnfläche verteilt.

Schöne helle Räume, doppelverglaste Fenster mit Rollläden und teilweise gefliester Boden, machen das Wohnen angenehmer.

Ein Kellerraum sowie eine Waschküche und Trockenraum stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Vor dem Haus befindlicher Außenstellplatz kann zusätzlich für 30,-- € im Monat mit angemietet werden.

Die Wohnung ist von den Mietern selbst zu renovieren. Somit steht es dem Mieter frei, sich die Wohnung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Bei den Bildern handelt es sich um Archivbilder vor dem Einzug der jetzigen Mieter!

Lage

Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer zentralen Lage.

Das Zentrum ist nicht weit entfernt und deshalb nur in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind in der Nähe und fussläufig erreichbar.
Weitere Behörden, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof und der Bushof sowie Regiobahn kann man entweder mit dem Auto oder Bus und teilweise auch zu Fuß schnell erreichen. Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist auch gegeben, wie auch die Umgehungsstraße von Eschweiler nach Stolberg.

Ein 4-Parteienhaus mit netten und soliden Mietern wartet auf einen neuen Mieter.