IPA - Ländlich und ruhig gelegene Wohnun ...
| externe Objnr | BG2422 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 26.11.2024 |
| Auftrag bis | 10.05.2021 |
| Letzte Aktion | 04.12.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52353 |
| Ort | Düren / Merken |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaltmiete | 480 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Warmmiete | 730 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Stellplatzmiete | 40 € |
Objektbeschreibung
Bezahlbare 3-Zimmerwohnung für ein Pärchen oder kleine Familie.- Ruhig und ländlich gelegen
- Gute Verkehrsanbindung
- Schöne in einem 4-Familienhaus
- 71,39 m² Wohnfläche und Keller sowie Garage
Fühlen Sie sich angesprochen?
Dann bitte unbedingt schriftlich per Email Ihre vollständigen Daten mitteilen. Wir melden uns kurzfristig !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.07.2027
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.07.2027 |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die im Angebot stehende Wohnung befindet sich auf der 1. Etage des 4-Familienhauses.Das Haus ist masiv gebaut und verfügt über einen Garagenhof.
Die 71,39 m² große Wohnung hat eine durchaus interessante, aber auch großzügige Aufteilung.
Von dem Eingang/Diele gelangt man in jeden Raum der Wohnung.
Eine schöne und helle Wohnung mit 2-fach Verglasung und Rollläden und teils mit Fliesen- oder Laminatboden versehen.
Eine Küchenübernahme sowie weitere Möbelstücke können vom Vormieter für "kleines Geld" übernommen werden. Dies ist jedoch keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung.
Ein eigener Keller, eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Garage runden das Angebot ab.
Weitere Details bei der Besichtigung.
Lage
Die Mietimmobilie befindet sich am nordwestlichen Stadtrand von Düren in Merken und ist von Wiesen und Feldern umgeben. Östlich des Stadtteiles verläuft die Rur, südlich die Bundesautobahn A 4. Die angrenzenden Gemeinden sind Inden und Niederzier.Die Autobahn-Anschlussstelle A 4 Richtung Köln-Aachen liegt ca. 3,3 km entfernt.
Der Hauptbahnhof ist ca. 6,6 km entfernt. Von dort aus hat man Anschluss in die Richtungen Köln, Aachen, Heimbach/Eifel und Linnich.
Das städtische Radverkehrsnetz verbindet Merken mit den angrenzenden Stadtteilen Hoven und Echtz.Es besteht eine Busverbindung nach Düren (Dürener Kreisbahn mit Omnibussen).
Die Linie 216 verkehrt mindestens im Stundentakt zwischen Düren und Inden. In Merken befinden sich die Haltestellen Neffgenshäuser, Markusstraße, Kirche und Wasserturm.
In Merken stehen einige interessante Bauwerke, die teilweise unter Denkmalschutz stehen.
In Merken gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Jugendheim.
In Merken gibt es eine Löschgruppe der Freiwilligen Feuerwehr mit einem Löschgruppenfahrzeug 10/6 und einem Mannschaftstransportfahrzeug.
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