Einmal Wachküssen ! - Viel Platz und vie ...

externe Objnr	VH651
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	08.10.2013
Letzte Aktion	21.02.2017
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	494 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Carport
Etagenzahl	1,5
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Es gibt Sie noch - die perfekte Lage !

Einfamilienhaus in einem gewachsenen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur und perfektem Grundstück.

Das im Jahre 1968 ursprünglich massiv und von einem Handwerker erbaute Einfamilienhaus bietet der jungen Familie viel Platz zur Entfaltung.

Nutzen Sie die Gelegenheit.

Die Aufteilung stellt sich derzeit wie folgt dar :

EG :

- großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- Esszimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Küche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad
- Garage mit Stellplatz

OG

- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer
- große Loggia
- Bad

KG

- Heizungsraum
- Kellerraum 1
- Waschküche
- Kellerraum 2
- Vorratsraum
- Arbeitsduschraum mit Toilette
- Hobbykeller

Energieausweis nicht vorhanden ! Objekt wurde bereits vor dem 01.05.2014 angeboten.

Energieausweis

Ausstattung

Das Einfamilienhaus wird derzeit als 2-Familienhaus genutzt.

Im Obergeschoss wurde bereits umfangreich und modern renoviert. Die Wohnung ist hell schön gestaltet. Sie kann perfekt separat genutzt werden oder als eigene Etage für die Kinder ob klein oder groß.

Im Erdgeschoß bedarf es noch einer Auffrischung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen.
Die Räume sind dem Baujahr entsprechend groß und hell.
Nutzen Sie die Chance.

Wir freuen uns über Ihre Anrufe und Emails und stehen Ihnen für Termine und Fragen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.