Das können sie kaum besser machen ! - ed ...

externe Objnr	VH662
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	18.10.2013
Letzte Aktion	13.01.2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	52477
Ort	Alsdorf
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	524 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Eine edle Doppelhaushälfte zum Verlieben und das auch noch in bester Lage mit unverbaubarem Fernblick.

Das im Jahre 1968 ursprünglich massiv erbaute Einfamilienhaus wurde immer wieder liebevoll auf den neusten Stand gebracht und ist absolut vergleichbar mit neuwertigen Objekten der heutigen Zeit.

Die derzeitige Aufteilung stellt sich wie folgt dar :

EG

- helle geräumige Küche
- Esszimmer
- großes Wohnzimmer mit direktem Zugang
zur Terrasse und zum Garten.
- Gäste WC
- Flur mit Verbindung zur Garage
- große Terrasse mit überdachten Bereichen
- herrlich angelegter Garten mit Teich

OG

- großes und helles Marmorbad mit Dusche
und Wanne
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- weiteres Kinderzimmer oder Büro

KG

- Heizungsraum
- Bar
- Vorratsraum
- Waschraum
- Abstellraum

Energieausweis

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist ohne Übertreibung als sehr hochwertig zu bezeichnen.

Besondere Merkmale sind noch zu erwähnen :

- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- neue Dacheindeckung
- moderne, neue Fenster
- aktuelle Heizung
- hochwertige Böden (überall)
- Alarmanlage
- elektrische, sonnengesteuerte Rollos
- Marmortreppenhaus bis zum Keller
- Zisterne zur Gartenbewässerung
- überdachte Terrasse

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.