Haus im Haus - Wohnung für die größere F ...

externe Objnr	VH727
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	18.12.2013
Letzte Aktion	01.02.2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	52146
Ort	Würselen
Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (EG und Tiefparterre).

Sie bietet einer Familie von bis zu 3 Kindern Raum. Die Räume im Tiefparterre sind sowohl durch die Wohnung über eine Innentreppe als auch separat über einen weiteren Eingang zur erreichen.

Alle Zimmer sind großzügig und modern geschnitten.

EG :

- großes Wohn/Esszimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Küche
- Bad mit Dusche
- Abstellraum

TP

- großes Schlafzimmer oder auch Büro für ein Gewebe
- grosses Bad mit Dusche und Wanne
- eigener Kellerraum

Energieausweis

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale entsprechen dem Baujahr.

Jede Etage bietet ein modernes Badezimmer.

Die Wohnung ist hell und überwiegend gefliest.
Es handelt sich um ein 2-zügiges 6-Familienhaus in Toplage.

Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und bietet dem Mieter hohen Nutzwert und sehr angenehmen Wohnkomfort.

Im Aussenbereich steht ein kleiner Garten und eine Terasse zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Würselen hat ca. 38.000 Einwohner und liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen.

Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.

Die Wohnung selbst liegt inmitten eines ruhigen ca. 10 Jahre alten Wohngebiets am Rande von Würselen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl fussläufig als auch mit dem Fahrrad zu erreichen.