Lage, Ausstattung und Qualität - Freiste ...

externe Objnr	VH749
Status	Archiviert
Betreuer	13
erstellt am	13.01.2014
Auftrag bis	30.12.2013
Letzte Aktion	26.10.2014
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	52249
Ort	Eschweiler
Land	Deutschland
Wohnfläche	127 m²
Nutzfläche	65 m²
Grundstücksgröße	638 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien, Garage
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung

Freistehend, gepflegt, ruhig und doch bezahlbar ?

Auch das gibt es noch !

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968
massiv erbaut und im Laufe der Jahre gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand.

Die Räume sind großzügig und bieten einer Familie mit 2 Kindern ausreichend Platz.

Das Haus hat folgende Aufteilung :

KG :

- Sauna
- Waschraum
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungskeller
- Bar
- Bad

EG

- große Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Gäste WC

OG

- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- Bad

DG- Ausbau ist möglich

Energieausweis

Ausstattung

Das Haus ist im Ursprung aus dem Jahre 1968, wurde jedoch im Laufe der Zeit bereits in einigen Bereichen renoviert.

Vor allem folgende Bereiche sind hier zu nennen:

- Heizung
- Fenster
- teilweise Böden

Lage

Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.
Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.