Ein- "Familienhaus" in Siersdorf mit vie ...
| externe Objnr | VH759 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 30.01.2014 |
| Auftrag bis | 30.04.2014 |
| Letzte Aktion | 25.06.2014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52457 |
| Ort | Aldenhoven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 138 m² |
| Nutzfläche | 72 m² |
| Grundstücksgröße | 527 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Hier finden Sie die Grundlage für Ihre Zukunft !Dieses im Jahre 1968 massiv, einseitig angebaute, Einfamilienhaus in Aldenhoven Siersdorf bietet Ihnen in jeder Hinsicht das Fundament für Ihre Familie.
Das großzügige Haus wurde gepflegt und ab 1986 in Teilen modernisiert und erweitert.
So haben Sie auch für 2 Kinder Platz .
Folgende Grundaufteilung liegt derzeit vor :
Keller
- Heizungsraum
- Waschraum
- 2 Abstellräume
- Fitness/Partyraum
Erdgeschoß
- Diele
- Gäste WC
- großes Wohnzimmer
- Esszimmer mit Kachelofen
- Küche
Obergeschoß
- Kinderzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Büro
- Kinderzimmer (Verbindung zum Büro möglich)
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2024
Endenergiebedarf: 260.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.03.2024 |
Ausstattung
Das gesamte Haus ist in einem sehr guten baulichen Allgemeinzustand. Hier bedarf es keiner weiteren Investitionen.Die Räume sind hell und großzügig. Im Erdgeschoß sowie wie im Obergeschoß liegt überwiegend Parkett. Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt und ohne erkennbare Mängel.
Der Garten ist ebenfalls großzügig angelegt und ist der ideale Spiel- und Familienplatz.
Das Haus selber liegt am Ende einer Straße. Es gibt also keinen Durchgangsverkehr.
Wir laden Sie ein sich Ihr "neues" Zuhause jederzeit anzuschauen.
Lage
Siersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Aldenhoven im nördlichen Kreis Düren im Land Nordrhein-Westfalen.Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde im Kreis Jülich.
Siersdorf liegt an der Kreuzung der beiden Landesstraßen 50 und 109. Die nächsten Bundesstraßen sind die, mittlerweile zur Landesstraße herabgestufte, B 1, die B 56 und die B 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aldenhoven und Alsdorf auf die A 44.
ÖPNV: Siersdorf gehört zum Aachener Verkehrsverbund. Die beiden Buslinien 71, 90 und der Schnellbus SB 11 verbinden den Ort mit Schleiden, Aldenhoven, Bettendorf, Alsdorf, Setterich und Baesweiler.
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