Kapitalanlage in Herzogenrath/Kohlscheid ...
| externe Objnr | VH787 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 24.02.2014 |
| Letzte Aktion | 26.08.2014 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Vermietbare Fläche | 90 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Direkt am Wurmtal ! Gut vermietete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in Herzogenrath/Kohlscheid.Nutzen Sie die günstigen Zinsen für eine sofortige, gute Rendite.
Folgende Aufteilung der Wohnung liegt vor :
- sehr geräumiges Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Büro
- Bad mit Duschwanne
- große Diele (als Esszimmer genutzt)
- Abstellraum
- eigener Kellerraum
- Terrasse
Energieausweis nicht vorhanden ! Objekt wurde bereits vor dem 01.05.2014 angeboten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.12.2023
Endenergiebedarf: 202.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 30.12.2023 |
Ausstattung
Die Erdgeschosswohnung hat einen direkten Ausgang zur eigenen Terrasse.Sie ist hell und durch den jetzigen, langjährigen Mieter gepflegt.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich eine eigenen Garage und ein eigener Kellerraum.
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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