Zentrumsnah mit Stadtgartenblick - klein ...
| externe Objnr | VH908 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 01.08.2014 |
| Letzte Aktion | 26.08.2014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 48 m² |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die kleine Wohnung liegt nahe dem Zentrum mit eigener Terrasse und unverbaubarem Blick auf den Stadtgarten.Hier darf man sich wohlwühlen.
Die großzügige Einraumwohnung (großes Wohnzimmer) hat folgende Aufteilung.
- Wohnzimmer (mit Schlafecke)
- große offene Wohnküche
- neues modernes Bad mit ebener, gemauerter Dusche
- großer Abstellraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2021
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2021 |
| Endenergieverbrauch | 122 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Wohung ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und wurde von der derzeitigen Mietern sehr gepflegt.Die Gasetagenheizung wurde 2006 erneuert.
Das komplette Bad sowie die Aufteilung der Wohnung und die Böden wurden 2013 erneuert.
Die große Terrasse gehört ausschließlich zur Wohnung. Der Garten dient der Allgemeinheit wird aber überwiegend vom Erdgeschoß aus genutzt.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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