Rendite ETW in Dürwiss - gut vermietet.
| externe Objnr | VH940 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 12.09.2014 |
| Letzte Aktion | 12.09.2014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Gut vermietete Eigentumswohnung in einem 3 FH mit langfristiger Hausverwaltung und sehr gutem Zustand.Sie suchen die langfristige Kapitalanlage.
Hier finden Sie Ihre Altersvorsorge.
Folgende Aufteilung liegt vor
- Abstellraum
- Keller
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet mit einem gefliesten und hellen Bad. Im Wohnzimmer mit Laminat und im Schlafzimmer mit einem Teppichboden.Die Nettokaltmiete incl. Stellplatz beträgt derzeit 350 Euro pro Monat.
Die nicht umlagefähigen Kosten imcl. Rücklage und Verwalter betragen ca. 40 Euro im Monat.
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
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