Gute Qualität in bester Lage - EFH in Wü ...
| externe Objnr | VH997 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 21.12.2014 |
| Letzte Aktion | 27.03.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 270 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die Aufteilung ist wie folgt :Keller
- Heizungskeller
- Vorratsraum
- Waschküche
EG
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Gäste WC
OG
- Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Badezimmer mit
Wanne
- Bad mit Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2025
Endenergiebedarf: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2025 |
Ausstattung
Das im Jahre 1972 im Zuge des gesamten Gebietes erbaute freistehende Einfamilienhaus bietet genug Platz für die junge Familie.Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und kann in vielen Bereichen so übernommen werden. Nur optische Modernisierungen sind überwiegend nötig.
Die aus dem Jahre 2006 stammende neue ÖL-Zentralheizung genügt bereits aktuellen Standards.
Zu erwähnen ist noch die sehr große Garage.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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