Eigennutzung gewünscht - ETW im Zentrum ...
| externe Objnr | VH1044 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 05.02.2015 |
| Letzte Aktion | 27.04.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 85 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die perfekte Zentrumswohnung und das im 1. OG.Die hier angebotene ETW liegt Mitten in Würselen und bietet dem neuen Eigentümer dein Ausblick von zwei Balkonen.
Folgende Aufteilung liegt vor
- Wohnzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer / Büro
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- Schlazimmer
- Abstellraum
Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnung ist hell und sinnvoll aufgeteilt.Der hochwertige Parkettboden rundet das Gesamtbild ab.
Sie dürfen gerne ohne größeren Aufwand einziehen oder die
Wohnung als Kapitalanlage nutzen und vermieten.
Eine Nettomiete von ca. 600 Euro ist hier realistisch.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 9.000 Euro erworben werden.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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