Das Wurmtal vor der Haustür - EFH in bes ...
| externe Objnr | VH1096 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 18.04.2015 |
| Letzte Aktion | 04.05.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 225 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen die Ruhe und doch die Nähe zum Zentrum ?Hier finden Sie ein im Jahre 1992 erbautes Reihenendhaus in bester und vor allem ruhiger Lage direkt am Naturschutzgebiet Wurmtal (Sackgasse).
Das vollunterkellerte Haus mit direktem Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten mit großer Terrasse hat folgende Aufteilung :
Keller (gefliest):
- Hobbyraum
- Wasch / Trockenraum
- Abstellraum
EG :
- Küche
- Diele
- Wohn/Esszimmer
- Gäste WC
OG
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 / Büro
- Kinderzimmer 3 / Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DG
- Studio / Elternschlafzimmer mit Sauna
- Tageslichtbad mit Dusche
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
Das Haus ist sehr gepflegt und nach einer einfachen Renovierung direkt bezugsfertig.Folgende besondere Merkmale liegen vor
- Fussbodenheizung
- elektrische Rollanden
- Gasheizung aus dem Jahre 2014
- Garage direkt am Haus + Stellplatz
Die neuwertige Einbauküche kann übernommen werden.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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