Geräumige und schöne Wohnung auf der 1. ...
| externe Objnr | BG1105 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 28.04.2015 |
| Auftrag bis | 02.03.2016 |
| Letzte Aktion | 18.07.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Grundstücksgröße | 169 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Mietwohnung in WÜRSELEN ab dem 01.08.2015 zu vermieten!Geräumige und schöne Wohnung auf der 1. Etage eines 3-Familienhauses sucht neuen Mieter.
Aus Rücksicht auf die jetzigen Mieter, werden die Bilder der noch bewohnten Wohnung nicht veröffentlicht.
Wir bitten um Verständnis. .
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.03.2025
Endenergiebedarf: 123.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 123.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1909
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.03.2025 |
| Endenergieverbrauch | 123,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das ursprünglich im Jahre 1909 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren laufend modernisiert und instand gehalten.Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich auf der 1. Etage des Hauses und bietet auf ca. 107 qm eine schöne Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeits-/Gästezimmer
- Küche mit Balkon
- Badezimmer
- Abstellraum
- Diele/Eingang
Zudem gehört zu der Wohnung im Erdgeschoß ein separater Einzelzimmer von ca. 16 qm.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie eine geräumige Hoffläche/Terrasse runden das Angebot ab.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele benannt) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen mit Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen. Sie gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. Die Nähe an Autobahnkreuz Aachen bietet eine schnelle Verbindung zum Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande.Die Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Diese sind durch den gut organisierten Busverkehr und die Linie 21 und 51 der ASEAG oder mit der Stadtbuslinie WÜ1 schnell erreichbar.
Die drei Autobahnanschlüsse: Würselen/Verlautenheide auf der A 544, Aachen-Zentrum/Würselen auf der A 4 und Broichweiden/Würselen auf der A 44 sind nur ca. 1 km vom Zentrum entfernt.
Sogar der Flugplatz Merzbrück, das Gewerbegebiet „Aachener Kreuz“ (Kaninsberg) und das Straßenverkehrsamt für Kreis Aachen und Stadt Aachen befinden sich in der Nähe.
Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. So zum Beispiel auf Burg Wilhelmstein findet jährlich ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das von Christoph Leisten initiierte Literaturfestival Tage der Poesie alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.
Die kulturelle Besonderheit in Würselen sind die Jungenspiele.
Auf dem ehemaligen Gelände des Bahnbetriebswerks steht heute das Freizeitbad "Aquana"
Das Medizinische Zentrum der StädteRegion Aachen befindet sich auch in Würselen.
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