IPA - Sie lieben das ländliche Leben und ...
externe Objnr | BG1240 |
Status | Archiviert |
Betreuer | 14 |
erstellt am | 27.01.2016 |
Auftrag bis | 31.07.2016 |
Letzte Aktion | 14.04.2016 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Eigentumswohnung |
PLZ | 52379 |
Ort | Langerwehe / Hamich |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 125 m² |
Nutzfläche | 15 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
Etagenzahl | 2 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie lieben das ländliche Leben und die Natur ?Dennoch möchten Sie flexibel und in kurzer Zeit mitten im Leben sein?
Wir haben die Lösung !!!
Eine tolle, große Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus ... in einer schönen, ruhigen Naturlage ...
wartet genau auf SIE !
Schöne Aufteilung mit hellen Räumen und über 2 Etagen verteilt ...
ein eigener kleiner Garten mit Terrasse ...
und ein MUSS - ein Caport und PKW-Aussenstellplatz (gegen Aufpreis von 10.000,-- €)
Sind Sie Neugierig geworden und lassen Sie sich gerne überraschen?
Ein Anruf genügt !
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.01.2024
Endenergieverbrauch: 35.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 07.01.2024 |
Endenergieverbrauch | 35,8 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Das im Jahre 2001 erbaute 2-Familienhaus, welches von Eigentümern selbst bewohnt wird, befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand.Die zum Verkauf stehende Wohnung, die mit doppelverglasten Velluxfenstern (mit Wärme und Kälteschutz) ausgestattet ist, hat eine Wohnfläche von ca. 125 m².
Aufteilung:
1. OG
Eingang/Diele
Wohnzimmer mit Kaminofen
Küche incl. EBK
Elternschlafzimmer
Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und z. Z eine Infrarotkabine (gegen Aufpreis), anstelle Dusche
Abstellraum
über die gemauerte und geflieste Treppe gelangt man auf die 2 Wohnetage
DG
- Kinderzimmer
- Gästezimmer (zur Zeit Kinderzimmer 2) mit Tageslichtbad und Dusche, WC, Waschtisch
- Kleine Diele
Zu der Wohnung gehört ein separater großer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Ein eigener kleiner Garten mit Terrasse sowie ein Carport und PKW-Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Beide Wohneinheiten im Haus verfügen über eine eigene separate Heiztherme, Wasseruhren und Stromanschlüsse. Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines Durchlauferhitzers.
Lage
Das Objekt befindet sich in Langerwehe, in der bevölkerungsreichtsten Gemeinde Hamich im Landkreis Düren. Dieses Ort ist ein Eifeldorf und gehört seit 1972 zum Gemeindeteil von Langerwehe im nordrhein-westfälischen Kreis. Es liegt in der Nordeifel am Nordrand des Naturparks Hohes Venn-Eifel. Östlich fließt der Wehebach und westlich der Omerbach. Hamich befindet sich an einer Kreisstraße zwischen Gressenich und Heistern. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Hamicher Höfchen, die Krichelsmühle und die Försterei Wenau.Die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Eschweiler-Ost“ auf der A 4. Der nächste Bahnhof an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen ist „Langerwehe“ (5,5 km). Zwei Buslinien des AVV verbinden Hamich mit Gressenich (2 km), Schevenhütte (3,5 km), Heistern (2 km), Langerwehe (5,5 km), Nothberg (6 km), Bergrath (8 km) und Eschweiler-Mitte (7 km).
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