IPA - Eine solide Grundlage für die Zuku ...
| externe Objnr | VH1254 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 16.02.2016 |
| Letzte Aktion | 15.06.2016 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52428 |
| Ort | Jülich / Kirchberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 305 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen das bezahlbare Familienhaus ?Hier finden Sie eine solide Doppelhaushälfte, welche von den Eigentümern mit viel Liebe gepflegt wurde und einige, angenehme Besonderheiten aufweist.
Das ursprünglich im Jahre 1958 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit (vor allem ab 1994) erweitert und aktualisiert.
Folgende Aufteilung liegt aktuell vor :
Keller :
- Partyraum/Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- separate Toilette
EG
- Wohnzimmer
- Esszimmer mit Küche
- Fernsehzimmer zum Garten mit Terrasse
- Werkraum
- Garage
- extra Stauraum über der Garage
- Bad mit Toilette
OG
- Schlafzimmer
- großes Bad
- Kinderzimmer
DG
- ausgebauter Spitzboden
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2026
Endenergiebedarf: 231.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 22.02.2026 |
Ausstattung
Wie bereits erwähnt bietet das Haus einige "interessante" Besonderheiten. Hier ist besonders zu erwähnen, dass sich die Terrasse komplett verschließen läßt und somit auch bei schlechtem Wetter nutzbar bleibt. Selbst der Bereich hinter dem Haus profitiert von dieser Vorrichtung. Der Werkraum und der Speicher über der Garage bleiben somit jederzeit trockenen Fußes zu erreichen.Folgende Eckpunkte sind ebenfalls zu erwähnen.
- Garage neben dem Haus
- Heizung aus dem Jahre 1994
- Fenster ab 1994
- helle Räume
- sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Bäder ab 1994
- Fliesen im EG
- offene Küche mit Anbindung ans Esszimmer
Lage
Jülich liegt an der Rur. Das zugehörige Umland liegt im Norden der Jülich-Zülpicher Börde. Begrenzt wird das Stadtgebiet im Norden von der Stadt Linnich, im Nordosten von der Gemeinde Titz, im Südosten von der Gemeinde Niederzier, im Süden von der Gemeinde Inden und im Westen von der Gemeinde Aldenhoven. Die größte Ausdehnung von Ost nach West beträgt 13,3 km und von Nord nach Süd 10,9 km. Der höchste Punkt von Jülich liegt in Bourheim bei 110 m (außer Sophienhöhe), der tiefste bei 70 m in Barmen. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 weiteren Stadtteilen.0
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