IPA - Viele Möglichkeiten 3 FH in Eilend ...
| externe Objnr | VH1406 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 16.01.2017 |
| Letzte Aktion | 09.02.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 175 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 952 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 2-3 FH liegt in einer ruhigen Wohngegend von Eilendorf mit unverbaubarem Fernblick.Die Aufteilung der beiden Wohnungen im EG und OG ist identisch und stellt sich wie folgt dar :
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Balkon / Terasse
- Diele
- Bad
- WC
- Abstellraum
Im Dachgeschoß befindet sich ein zum Ausbau fertige Wohnung - selbst an die Dachterrasse wurde bereits gedacht. Somit haben Sie, verbunden mit einer einfachen Renovierung, ein 3 Familienhaus, welches sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung/Kapitalanlage geeignet ist.
Zum Haus gehören ebenfalls 3 Garage (vor dem Haus) und ein kompletter Keller mit mögliche Büroraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.01.2027
Endenergiebedarf: 150.01 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2027 |
Ausstattung
Das im Jahre 1982 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren nur selbstgenutzt und in einigen Bereichen bereits aktualisiert. Vor allem die moderne Gasheizung ist hier zu nennen.Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Termin unter der Nummer 0151 412 91112
Lage
Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.0
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