IPA - stilvolles Reihenmittelhaus in Wür ...
| externe Objnr | VH1455 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 24.04.2017 |
| Letzte Aktion | 11.05.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksgröße | 289 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Stil und moderner Ausstattung und mit dem Wunsch keine größeren Investitionen mehr zu tätigen und das auch noch in einer ruhigen, guten Lage von Würselen - dann sind sie hiermit am Ziel angekommen.Das ursprüngliche als 2FH gebaute Reihenmittelhaus in Würselen/Scherberg wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahre
1998 aufwändig saniert.
Die Sanierung umfasste alle Bereiche des Hauses im Kern.
Aktuell liegt folgende Aufteilung vor.
Keller
- Abstellraum und Heizungsraum
EG
- Wohnzimmer
- offene Küche
- Gäste WC
- Esszimmer
OG
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Bad
DG
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2027
Endenergiebedarf: 122.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.04.2027 |
Ausstattung
Wie bereits erwähnt kann man bei Zustand des Hauses von einem Objekt aus dem Jahre 1998 sprechen, was die Leitungen, die Fenster, die Heizung (2015) und natürlich die Dämmung betrifft.Ein weiterer Aus- und Anbau ist im Bereich des Erdgeschosses möglich.
Eine Garage ist in der Nähe des Hauses angemietet.
Wir freuen uns auf Ihre Terminanfragen.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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