Viel Platz, mehr Platz möglich. Einfamil ...
| externe Objnr | VH285 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 13.09.2012 |
| Letzte Aktion | 30.10.2012 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Grundstücksgröße | 992 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Hier kommen die Vorteile einer guten gebrauchten Immobilie zum Vorschein.1. Viel Platz
2. Großer Garten
3. Große Ausbaureserve im Dachgeschoß (bereits vorbereitet)
4. gute Qualität
5. bezahlbarer Preis
6. Flair
Die derzeitige, großzügige Aufteilung stellt sich wie folgt dar.
* Keller *
- Heizungsraum
- Sauna
- ehemaliger Partyraum
- Büro
- Abstell/Lagerräume
* Erdgeschoß *
- große Küche
- Wintergarten
- großes Wohn/Esszimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- großes Bad
- Gäste WC (oder kleines Bad)
* Dachgeschoß *
- 3 Räume (noch nicht ganz ausgebaut)
Das Dachgeschoß wurde in der Wohnfläche nicht berücksichtig !
Energieausweis
Ausstattung
Das (fast) freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage wurde ursprüngliche 1934 gebaut, jedoch bis heute erweitert und ständig aktualisiert. Zum Beispiel in folgenden Bereichen:1. Heizung
2. Fenster
3. Dach
4. Wintergarten
5. Garage (für 2 Autos)
6. Anbau (1970)
etc.....
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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