IPA - Der Anfang ist gemacht ! Einfamili ...
| externe Objnr | DG2016 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 30.09.2021 |
| Auftrag bis | 01.04.2022 |
| Letzte Aktion | 04.11.2021 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf / Kellersberg |
| Straße | Albertstraße |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksgröße | 251 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Der Anfang ist gemacht...Das im Jahre 1912 erbaute Reihenmittelhaus liegt im ruhig gelegenen Stadtteil Alsdorf/Kellersberg und ist der perfekte Start für die junge Familie.
Es liegt in einer Nebenstraße und bietet auch für die Zukunft viel Platz und diverse Aus- und Umbaumöglichkeiten.
Derzeit liegt folgende Aufteilung vor :
Keller :
- teil unterkellert
- Kelleraum / Heizungsraum
Erdgeschoß
- Diele
- Küche
- Wohn/Esszimmer
- Anbau
- Badezimmer
Obergeschoß
- Flur
- Schlazimmer 1
- Schlafzimmer 2
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.08.2031
Endenergiebedarf: 296.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.08.2031 |
Ausstattung
Besonderheiten- ruhige Ortslage
- gut zu pflegender Garten mit Geräteschuppen
Türen und Fenster ( Kunststoff ) sind doppelt verglast und mit mit Rollläden ausgestattet.
Insgesamt verfügt das Haus über: Küche, Wohnzimmer/ Esszimmer, Diele, 1 Anbau, 1 Kinderzimmer, 1Schlafzimmer, und ein Badezimmer.
Das Badezimmer ist renovierungsbedürftigt.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die generelle Wärme durch eine Gastherme.
Die Immobilie ist ideal für eine kleine Familie mit einem Kind.
Weitere Bilder folgen!
Lage
Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.0
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