IPA - WBS erforderlich für schöne und ze ...
| externe Objnr | BG2253 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 13.09.2023 |
| Letzte Aktion | 28.09.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 10 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
WBS zur Besichtigung erforderlich !!!Eine schöne und gut aufgeteilte und zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug!
Kontaktieren Sie uns schriftlich per Mail mit Ihren vollständigen Daten.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2023
Endenergieverbrauch: 71.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.12.2023 |
| Endenergieverbrauch | 71 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die zur Anmietung stehende Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich auf der 1. Etage des Mehrfamilienhauses in Alsdorf.Das Haus verfügt über einen Aufzug, Keller und Trockenraum.
Die Wohnung selbst ist schön, hell und gut geschnitten. Eine teils offene Küche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Platz für Waschmaschine , separate Toilette und Diele runden das Angebot ab.
Eine Küchenübernahme ist gegen ein "kleines Entgelt" an die jetzige Mieterin möglich. Auch diverse Möbelstücke können von der Mieterin für "ein kleines Geld" übernommen werden.
Ein Keller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum gehören ebenfalls zur Wohnung..
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und der Hausmeister wohnt selbst im Objekt.
Lage
Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.Auch gibt es dort umfangreiche Auswahlmöglichkeiten bei Grundschulen und auch weiterführenden Schulen, Hauptschulen, Förderschulen, Realschulen, Gymnasien, Gesamtschulen sowie Berufskollegs.
Die Stadt ist darüber hinaus in der Region sowie überörtlich bekannt durch das „Alsdorfer Europafest”, das Alsdorfer Frühlingsfest und den Weihnachtsmarkt an der Alsdorfer Burg.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die A 44 bzw. A4. Ein vernünftig ausgebautes Busnetz verbindet alle Nachbarstädte und Gemeinden zu welchen Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen und Herzogenrath zählt.
Die Busverbindungen nach Belgien und in die Niederlande sind ebenfalls vorhanden. Mit den Buslinien erreicht man auch bequem alle Bahnhöfe. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind „Eschweiler Hbf“ an der Bahnstrecke Köln–Aachen und „Herzogenrath“ an der Bahnstrecke Aachen–Mönchengladbach.
In Alsdorf befindet sich eine Psychiatrische Tagesklinik. Die nächsten Krankenhäuser sind das Medizinische Zentrum Kreis Aachen in Würselen und Bardenberg und das St.-Antonius-Hospital Eschweiler.
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