IPA - Schöne und moderne 3 Zimmerwohnung ...
| externe Objnr | BG2273 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 29.11.2023 |
| Letzte Aktion | 25.12.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Solider und langfristiger Mieter für eine schöne 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in Eschweiler gesucht.- Moderne und gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² mit Balkon
- Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz
- Keller und Waschküche
- EBK kann übernommen werden
- Mietbeginn 01.03.2024
Voraussetzung: keine negativen Schufa-Einträge und keine Haustiere
Sofern Sie sich angesprochen fühlen, so melden Sie sich per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und persönliche Infos
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.12.2033
Endenergieverbrauch: 97.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.12.2033 |
| Endenergieverbrauch | 97,96 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die im Angebot stehende 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem 3- Familienhaus aus dem Baujahr 2000 auf der ersten Etage.Eine moderne Ausstattung, schöne und großzügige Aufteilung und angenehmes Wohnklima sowie nette Nachbarschaft zeichnen die Immobilie aus.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Böden sind gefliest, Schlafzimmer mit Laminatboden ausgelegt.
Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz stehen für einen monatlichen Mietpreis von 80,-- € zur Verfügung.
Die Wohnung selbst mit ca. 88 m² bietet genügend Platz für 2-3 Personen.
Die Aufteilung:
- ein geräumiges Wohn-/Eßzimmer mit Zugang zum Balkon
- eine offene Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Kinder- oder Arbeitszimmer
- ein Bad mit Dusche und Badewanne
- eine Gäste-Toilette
- eine Diele
- ein Abstellraum
Im Keller des Hauses befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche sowie die Kellerräume der Bewohner.
Alle Wohnungen verfügen über Wasseruhren, Stromzähler und Wärmemengenzähler (Gas/Fußbodenheizung). Das Warmwasser erfolgt mittels Durchlauferhitzers.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus, in der Nähe der Eschweiler-City.Das Zentrum von Eschweiler und die diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, etc. können daher fußläufig und in wenigen Gehminuten schnell erreicht werden. Auch der Kindergarten, diverse Schulen etc. sind nicht weit entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich nur paar Schritte vom Objekt entfernt.
In wenigen Autominuten oder mit Fahrrad ist man schnell am Blausteinsee. Dort sind umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestalltung, wie Radfahren, Inlineskateing, Tauchen, Spazieren, Wandern, Joggen etc. gegeben.
Aufgrund der guten Anbindung zu den Autobahnanschlüssen A4 (Eschweiler Ost und Eschweiler West) und A44 kann man schnell in Richtung Aachen, Köln, Düsseldorf und weiter unterwegs sein.
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