IPA - Familienhaus in Bardenberg ( Preis ...
| externe Objnr | VH-2348 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 07.07.2024 |
| Letzte Aktion | 04.11.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen / Bardenberg |
| Straße | Am Neuhof |
| Hausnummer | 11 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 342 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Viel Platz zu Entfaltung.Die hier angebotene DHH wurde in ruhigen Wohngebiet in Bardenberg im Jahre 1998 erbaut.
Sie bietet der neuen Familie aktuell folgende Aufteilung
EG
- Flur
- HWR
- Gäste WC
- Küche
- großes Wohn/Esszimmer
- überdachte Terrasse
- Große Garage
OG
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Büro
DG
- Bad mit Dusche
- Studiozimmer 1
- Studiozimmer 2
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.11.2034
Endenergiebedarf: 151.45 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.11.2034 |
Ausstattung
Das Haus entsprich in weiten Teilen der Ausstattung aus dem Jahre 1998 und wurde von aktuellenEigentümer in allen Bereichen gepflegt.
Zu erwähnen hier noch mal folgenden Punkte :
- große Garage
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse und Markise
- viel Platz für die junge Familie
- 2 Bäder
- mindestens 2 Kinderzimmer
- Fußbodenheizung im EG und den Bädern
- Gasanschluss für Herd
- Wasserzisterne
- Kaminofen
Ein Video mit weiteren detaillierten Angaben, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
1
Ihr/e Ansprechpartner/in
.png)