IPA - 1,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von ...
| externe Objnr | VH-2411 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 09.11.2024 |
| Letzte Aktion | 09.11.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 45 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Hausgeld | 182 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
1,5 Zimmer Wohnung in Würselen - in der Nähe vom Krankenhaus.Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Würselen.
Folgende Aufteilung ist vorhanden.
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Schlafnische
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.06.2028
Endenergiebedarf: 189.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.06.2028 |
Ausstattung
Eine Vermietung ist ebenfalls denkbar.Eine Renovierung der Wohnung sollte einkalkuliert werden - gerne bieten wir Ihnen diese zum Festpreis an.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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