Tolle und moderne, schlüsselfertige Neu ...
| externe Objnr | BG602 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 29.08.2013 |
| Letzte Aktion | 30.12.2013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 16 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 16 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
NEUBAU! NEUBAU! NEUBAU!Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Blick auf die Burg !
Tolle und moderne, schlüsselfertige Neubau-Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Eschweiler zu verkaufen !
- Zentrumsnah
- Top Ausstattung, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung etc.
- Aufzug auch für Rollstuhlfahrer und Behinderte
- Behinderten- und altersgerechte Wohnimmobilie
- Evtl. Änderungswünsche noch möglich !
- Tiefgaragenplatz oder Stellplatz möglich
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Energieausweis
Ausstattung
Die großzügig auf drei Zimmer, eine offene Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Diele sowie eine traumhafte Terrasse aufgeteilte Wohnung hat eine Fläche von ca.92 m².Vor dem Baubeginn besteht für den Käufer die Möglichkeit noch Einfluß auf die Aufteilung und Ausstattung zu nehmen.
Sie äußern Ihre Wünsche und der zuständigen Architekt versucht, diese Wünsche soweit es möglich für Sie zu verwirklichen.
Grundsätzlich wird die Immobilie wie folgt ausgestattet:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden,nach Vorgabe EnEV 2009
- Fussbodenheizung über Luftwärmepumpe (incl. Verteiler und Wärmemengenzähler)
- Sanitäre Einrichtungen in weisser Porzellan
- Warmwasserversorgung erfolgt über Heizung; alle Anschlüsse erhalten einen Kalt- und Warmwasseranschuß
- Elektroinstallationen gemäß den VDE und den EVU-Vorschriften sowie den DIN-Normen
- Terrasse mit Betonwerksteinplatten versehen und mit forstsicheren Außenzapfstelle
- Wand- und Bodenfliesen in gängigen Formaten (Materialwert von 20,-- € je m² Bruttolistenpreis)
- Granitboden im Wohnbereich, der Eingangsdiele, der Küche, sowie in dem Abstell- und Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Laminatboden versehen
- Aufzug ausreichend für Rollstuhl;
- Malerarbeiten für Allgemeinbereiche sind im Kaufpreis enthalten; für die jeweilige Wohneinheiten jedoch nicht
Mehr erfahren Sie bei Nachfrage bzw. bei einem persönlichen Termin ...
Lage
Das Objekt befindet sich in Eschweiler in der Citynähe und gleichzeitig Richtung Rötgener Burg. Zum Fuße der Burg entsteht ein attraktives Neubaugebiet. Wenn Sie die Bourscheidt Str. herauf fahren und die vorletzte Str. links abbiegen, gelangen Sie zu aufwendigen Einfamilienhäusern vieler prominenter Eschweiler Bürger.Das Zentrum von Eschweiler ist in wenigen Schritten entfernt, so daß alle Einkaufmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Apotheken und der Bushof sowie Regiobahn fussläufig erreichbar sind. Die Nähe an dem Bahnhof (Eschweiler Hbf und Eschweiler Aue) sowie ein schneller Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 sind auch gegeben.
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