Freistehendes Einfamilienhaus mit XXL- G ...
| externe Objnr | GZ728 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 18 |
| erstellt am | 18.12.2013 |
| Auftrag bis | 31.03.2014 |
| Letzte Aktion | 13.12.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 127 m² |
| Grundstücksgröße | 523 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit über 300m² Wohn-und Nutzfläche mitten in Würselen.Südliche Anbindung zu einer der letzten grünen Lungen der Innenstadt.Das im Jahre 1959 erbaute und 1980 erweiterte Architektenhaus zeichnet sich durch seine stilgerechte und zeitlose Architektur aus.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eine zentral gelegene Immobilie mit ruhigen Südgarten zu erwerben.
Die Aufteilung stellt sich derzeit wie folgt dar :
EG :
- großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur
Terrasse
- Arbeitszimmer/Vorschlag
- Küche auch mit direkten Zugang zur Terrasse
- Empfangsdiele
- Garderobe
- Gäste WC
- Garage mit 2 Stellplätzen
- Garten mit Remise
- Vorgarten
OG
- Elternschlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Diele
- Bad
UG
- Heizungsraum
- Kellerraum 1
- Waschküche
- Vorratsraum
- Hobbyraum
Energieausweis
Ausstattung
Diese großzügige Immobilie hat einen pflegeleichten Garten mit großer Südterrasse. Zur Beschattung, lässt sich eine elektrisch bedienbare Markise ausfahren. Der Vorgarten mit einem Außenstellplatz vor der 12m langen Garage unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.Zeitlose Holzdielen kombiniert mit modernen Fliesen, ein hübsches Bad, ein großer Keller ... Hier kann man einziehen
ohne große Zusatzinvestitionen.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Maifest- Jungenspiele bekannt) ist eine mittlere Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Niederlande.
Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen.
Würselen gehört auch zum Nordkreis Aachen und gilt aufgrund der schnellen Verkehrsanbindung zu den
Hochschulzentren und Aachener Unternehmen als beste Wohnoption.
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