Mehr Platz als man denkt - neuwertiges E ...
| externe Objnr | VH794 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 10.03.2014 |
| Letzte Aktion | 13.05.2014 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52457 |
| Ort | Aldenhoven |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 118 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre Familie ein neuwertiges und modernes Haus - wollen aber nicht die Nachteile eines Neubaus riskieren (Kostenrisiko, Zeitrisiko, Zinsrisiko) ?Hier finden Sie die Vorteile einer guten Gebrauchtimmobilie im neuwertigen Zustand.
Das angebotene "Quattrohaus" bietet der Familie mit bis zu Zwei Kindern Platz und liegt in einem aktuellen und ruhigen Wohngebiet in Aldenhoven/Siersdorf.
Folgende Raumaufteilung liegt vor.
Erdgeschoss
- offene, helle Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Gäste WC
- Diele
Obergeschoss
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoß
- Bad mit Dusche
- großes Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit
der Teilung (begehbarer Kleiderschrank)
Keller
- Teilkeller mit Waschkeller
- Der Hausanschlusskeller dient auch dem Nachbarhaus
Energieausweis nicht vorhanden ! Objekt wurde bereits vor dem 01.05.2014 angeboten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94.33 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
Das Haus ist hell, modern und sehr gepflegt, so dassder neue Eigentümer quasi ohne Aufwand einziehen kann.
Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat.
Neben dem Haus liegt die Terrasse mit ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.
Direkt vor dem Haus befindet sich der eigene PKW-Stellplatz.
Eckdaten der Ausstattung :
- massive Bauweise
- Kunstofffenster mit KWert von 1,1
- helle Innentüren
- Gasheizung mit Kompbrennwertkessel (Wolf)
- Badaustattung von Kaldewei und Keramag
- Steckdosen und Schalter von Gira
Lage
Siersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Aldenhoven im nördlichen Kreis Düren im Land Nordrhein-Westfalen.Er liegt im Nordwesten des Gemeindegebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu Baesweiler und Hoengen. Vor 1972 war es eine eigenständige Gemeinde im Kreis Jülich.
Siersdorf liegt an der Kreuzung der beiden Landesstraßen 50 und 109. Die nächsten Bundesstraßen sind die, mittlerweile zur Landesstraße herabgestufte, B 1, die B 56 und die B 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Aldenhoven und Alsdorf auf die A 44.
ÖPNV: Siersdorf gehört zum Aachener Verkehrsverbund. Die beiden Buslinien 71, 90 und der Schnellbus SB 11 verbinden den Ort mit Schleiden, Aldenhoven, Bettendorf, Alsdorf, Setterich und Baesweiler.
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