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in 01129 Dresden

Dresden - Trachenberge! Moderne helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen!

ImmoNr 1396 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01129
Ort Dresden Straße Rückertstraße
Hausnummer 17 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. WE 08
Verfügbar ab (Text) nach Absprache Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 52 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Befeuerung Gas
Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien Bauweise Massiv
Kaufpreis 121.000 € Hausgeld 280 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1396
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01129
Ort Dresden
Straße Rückertstraße
Hausnummer 17
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. WE 08
Verfügbar ab (Text) nach Absprache
Wohnfläche 52 m²
Nutzfläche 52 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Bauweise Massiv
Kaufpreis 121.000 €
Hausgeld 280 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Helle moderne 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, mit 10 Mieteinheiten, hat eine klassisch- historsche Fassade mit typischen Fassadenelementen aus Sandstein. Die Wohnung wurde anspruchsvoll und modern gestaltet für ein angenhemes Wohnen mit historischem Flair. Zur Wohnungsausstattung gehört ein moderner Laminatboden, ein zeitgemäßes Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, Küche mit Fenster sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem direktem Balkonzugang. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettomiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 4.258,- Euro.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.06.2025
Endenergieverbrauch: 83.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Ausstattung - helle moderne Wohnräume
- Bad mit Badewanne und Waschmaschienenanschlus
- moderner Laminatboden
- Balkon
- Küche mit Fenster
- Abstellkeller
- ruhiger Innenhof
- Kabel TV (DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig) Lage Dresden Trachenberge befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens. Obwohl Trachenberge etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es bietet sehr gute Anbindungen an das ÖPNV Netz und der Autobahnauffahrt A 4 Wilder Mann. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel welches eine gute Auswahl an Supermärkten, Ärztehäusern, Schulen etc. bietet.
Sonstiges Die Bilder im Exposé sind teilweise Beispiele aus einer vergleichbaren Wohnung (DG) aus diesem Objekt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Ich würde mich freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehe Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
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