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in 01139 Dresden

Dresden - Trachau! ! Schöne helle 1 RWG mit Wohnküche - Bad mit Fenster!

ImmoNr 1543 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01139
Ort Dresden Straße Leipziger Str.
Hausnummer 223 Land Deutschland
Wohnungsnr. WE 60 verfügbar ab (Datum) 01.04.2026
Wohnfläche 35 m² Nutzfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Befeuerung Gas
Boden Designbelag in Holzoptik Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Kaltmiete 345 € Nebenkosten 45 €
Kaution 690 €
ImmoNr 1543
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01139
Ort Dresden
Straße Leipziger Str.
Hausnummer 223
Land Deutschland
Wohnungsnr. WE 60
verfügbar ab (Datum) 01.04.2026
Wohnfläche 35 m²
Nutzfläche 35 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaltmiete 345 €
Nebenkosten 45 €
Kaution 690 €
Objektbeschreibung Klein aber fein! Die ruhige neu sanierte Wohnung liegt in einer Altbausiedlung mit einem schönen Innenhof inkl. Wäschetrockenplatz. Zur Wohnung gehört ein modernes gefliestes Bad mit Wanne und Fenster, eine Wohnküche sowie ein Abstellkeller. Die Wasser- und Heizkosten sind nicht in der angegebenen Warmmiete enthalten und werden direkt über die Stadtwerke DREWAG Dresden (zzgl. ca. 2,- EUR pro qm) abgerechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.01.2029
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - moderner Designbelag in Holzoptik
- helle Wohnräume
- großzügige Wohnküche
- modernes Bad mit Wanne und Fenster
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellkeller
- Objektreinigung
- Hausmeisterdienst
- Kabel TV mgl. (Pyur) Lage Pieschen/Trachau sind sehr beliebte Wohnvierte von Dresdenl. Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit sind teilweise Beispiele einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung

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Eric Mohring 0351 2633222
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