in 01159 Dresden

Dresden - Löbtau - Sehr schöne Ladenfläche - Gewerbefläche zu vermieten!

PropNo 1651 Type of use Commercial
Type of commercialization Rent Type of property Shop/Retail
Kind of property Sales area Postcode 01159
City Dresden Street Kesselsdorfer Str.
House number 42 Country Germany
Apartment no. GE 02 Available from (text) sofort, n. Absprache
Living area 104 sqm Usable area 104 sqm
Total area 104 sqm Store area 98 sqm
Sales area 98 sqm Number of rooms 2
Number of bathrooms 1 Adjacent area 6 sqm
Commercial area 104 sqm Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type Central heating system Number of floors 3
Elevator No lift Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Private parking spaces à 25 € (Rent) Type of parking space Outdoor parking space
Bicycle room Yes Construction style Massive
Net cold rent 950 € Basic rent 950 €
Service charges 250 € Rent including heating 1.250 €
Deposit 2.850 €
PropNo 1651
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Shop/Retail
Kind of property Sales area
Postcode 01159
City Dresden
Street Kesselsdorfer Str.
House number 42
Country Germany
Apartment no. GE 02
Available from (text) sofort, n. Absprache
Living area 104 sqm
Usable area 104 sqm
Total area 104 sqm
Store area 98 sqm
Sales area 98 sqm
Number of rooms 2
Number of bathrooms 1
Adjacent area 6 sqm
Commercial area 104 sqm
Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type Central heating system
Number of floors 3
Elevator No lift
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Private parking spaces à 25 € (Rent)
Type of parking space Outdoor parking space
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Net cold rent 950 €
Basic rent 950 €
Service charges 250 €
Rent including heating 1.250 €
Deposit 2.850 €
Property description Die individuell geschnittene Ladeneinheit liegt in einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Erdgeschoss. Die im Jahr 2022 umfassend sanierte Einheit liegt direkt an der Einkaufsstraße und hat eine große Schaufensterfront. Die Einheit kann auch gerne als Büro genutzt werden. Öffentliche Parkplätze für Kunden sind direkt vor dem Laden vorhanden. Im Innenhof befinden sich zudem ausreichend Fahrradständer.

In der Einheit ist keine Gastronomie, Bar oder Imbiss etc. möglich!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 07.11.2023
Energy consumption: 185.00 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas

Equipment/Features - große Schaufensterfront
- direkt an der Einkaufsstraße
- moderner Designbelag
- Bad - WC mit Fenster
- Anschluß für Teeküche
- eigener PKW-Stellplatz im Hof mgl., zzgl. 35,- EUR netto monatlich
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- Hausmeisterservice
- Objektreinigung
Location Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Miscellaneous Die angegebenen Mieten sind Nettomietpreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

In der Einheit ist keine Gastronomie, Bar oder Imbiss etc. möglich!

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Further options

Your contact person

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

Contact inquiry

You would like to contact us? We are happy about every message! Simply use the form below and we will get back to you as soon as possible.

I agree to the Privacy policies .. *

Fields marked with * are mandatory and must be filled in.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Wohnanalge
Dresden - Tolkewitz! Schöne helle 2 Zimmerwohnun ... in 01279 Dresden Rental price 575 €
  • Ansicht
Dresden -Tolkewitz! Schöne großzügige 2 RWG mit ... in 01279 Dresden Rental price 615 €
  • Vorgarten  Terrasse (Bsp.)
Dresden - Tolkewitz! Sehr schöne 3 RWG mit Terra ... in 01279 Dresden Rental price 650 €