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in 01156 Dresden / Cossebaude

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garage in Dresden Cossebaude zu vermieten!

ImmoNr 1836 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 01156
Ort Dresden / Cossebaude Straße Erna-Berger-Straße
Hausnummer 1c Land Deutschland
Wohnungsnr. DHH 01L Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.02.2025
Wohnfläche 127 m² Nutzfläche 146 m²
Grundstücksgröße 376 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2 Anzahl Terrassen 1
Gartenfläche 200 m² Befeuerung Gas
Boden Designbelag in Holzoptik Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2 Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 50 € (Miete)		 Terrasse Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Dachboden Ja
Küche offene Küche Kaltmiete 1.780 €
Nebenkosten 150 € Kaution 3.400 €
ImmoNr 1836
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 01156
Ort Dresden / Cossebaude
Straße Erna-Berger-Straße
Hausnummer 1c
Land Deutschland
Wohnungsnr. DHH 01L
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.02.2025
Wohnfläche 127 m²
Nutzfläche 146 m²
Grundstücksgröße 376 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Terrassen 1
Gartenfläche 200 m²
Befeuerung Gas
Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 2
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 50 € (Miete)
Terrasse Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Dachboden Ja
Küche offene Küche
Kaltmiete 1.780 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 3.400 €
Objektbeschreibung Sie suchen das perfekte Objekt für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen! In idealer Lage im Herzen von Cossebaude entsteht aktuell ein modernes energieeffizientes Doppelhaus. Zur Vermietung steht noch eine Haushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 376 qm. Zum Haus gehört eine Garage (anteilig monatl. 50,- Euro), ein Außenstellplatz (anteilig monatl. 30,- Euro) sowie ein eigener Gartenanteil mit einem Abstellschuppen.

Die Nebenkosten für Heizung/Warmwasser, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Strom, Anliegerpflichten und die SAT-Kabel/TV/Tel./Internet Kosten sind noch nicht in der angegebenen Miete enthalten! Diese Nebenkosten (außer Gebäudeversicherung/Grundsteuer/Wasser- und Abwasserkosten/Müll) werden vom Mieter direkt an die Versorger abgeführt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

 Ausstattung - helle Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung
- moderner Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladenantriebe an Fenstern und Terrassentüren
- moderne und hochwertig gefliestes Badezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Handtuchheizkörper
- Gäste Bad mit Dusche und WC - Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluß
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- große Außenterrasse mit Vorgarten (eigener Gartenanteil)
- energieeffiziente Heizung, Brennwertgerät plus Solarthermie-Anlage für Warmwasser
- Garage mit elektrischen Torantrieb + Außenstellplatz
- Vorbereitung E-Mobilität pro Stellplatz
- Geräte und Fahrrad Abstellschuppen im Außenbereich
- Einfriedung des Grunstücks
- Dachboden (Spitzboden)

Wohnflächen EG:
- Wohnen/Küche ca. 31,55 qm
- Gästebad / HWR ca. 5,72 qm
- Arbeiten ca. 12,22 qm
- Garage/ HAR ca. 18,72 qm
- Diele ca. 14,60 qm
- zzgl. Terrasse und Gartenanteil
Wohnflächen OG:
- Schlafen ca. 18,02 qm
- Abstellraum / Ankleide ca. 2,42 qm
- Kind 1 ca. 13,24 qm
- Kind 2 ca. 12,96 qm
- Bad ca. 13,51 qm
- Flur ca. 4,74 qm Lage Dresden Cossebaude ist ein grüner Stadtteil und liegt im schönen Elbtal westlich vom Dresdener Stadtzentrum. Die Anbindung an Radebeul, Meißen und das Dresdner Stadtzentrum ist optimal (S-Bahn, Autobahnzubringer, ÖPNV). Im Umfeld gibt es Supermärkte, Kindertagesstätten, Grundschulen, Oberschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten sowie ein sehr schönes Freibad finden Sie in Cossebaude. Die landschaftliche reizvolle Gegend bietet weitere zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage des Stadtteils in unmittelbarer Nähe zur Elbe und den Linkselbischen Tälern, die zum Wandern einladen.
Sonstiges Weiterführende Infomationen und Unterlagen wie eine ausführliche Baubeschreibeung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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