in 01156 Dresden / Cossebaude

Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garage in Dresden Cossebaude zu vermieten!

PropNo 1836 Type of use Housing
Type of commercialization Rent Type of property House
Kind of property Semi-detached Postcode 01156
City Dresden / Cossebaude Street Erna-Berger-Straße
House number 1c Country Germany
Apartment no. DHH 01L Available from (text) mgl. ab 01.02.2025
Living area 127 sqm Usable area 146 sqm
Plot size 376 sqm Number of rooms 5
Number of bedrooms 3 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2 Number of terraces 1
Garden area 200 sqm Combustion Gas
Floor Designbelag in Holzoptik Heating type Underfloor heating
Number of floors 2 Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Private parking space à 30 € (Rent)
1 Garage à 50 € (Rent)
Terrace Yes
Type of parking space Outdoor parking space, Garage Bicycle room Yes
Construction style Massive Attic Yes
Kitchen Open kitchen Basic rent 1.780 €
Service charges 150 € Deposit 3.400 €
PropNo 1836
Type of use Housing
Type of commercialization Rent
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 01156
City Dresden / Cossebaude
Street Erna-Berger-Straße
House number 1c
Country Germany
Apartment no. DHH 01L
Available from (text) mgl. ab 01.02.2025
Living area 127 sqm
Usable area 146 sqm
Plot size 376 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2
Number of terraces 1
Garden area 200 sqm
Combustion Gas
Floor Designbelag in Holzoptik
Heating type Underfloor heating
Number of floors 2
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 1 Private parking space à 30 € (Rent)
1 Garage à 50 € (Rent)
Terrace Yes
Type of parking space Outdoor parking space, Garage
Bicycle room Yes
Construction style Massive
Attic Yes
Kitchen Open kitchen
Basic rent 1.780 €
Service charges 150 €
Deposit 3.400 €
Property description Sie suchen das perfekte Objekt für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen! In idealer Lage im Herzen von Cossebaude entsteht aktuell ein modernes energieeffizientes Doppelhaus. Zur Vermietung steht noch eine Haushälfte mit einer Grundstücksfläche von ca. 376 qm. Zum Haus gehört eine Garage (anteilig monatl. 50,- Euro), ein Außenstellplatz (anteilig monatl. 30,- Euro) sowie ein eigener Gartenanteil mit einem Abstellschuppen.

Die Nebenkosten für Heizung/Warmwasser, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Strom, Anliegerpflichten und die SAT-Kabel/TV/Tel./Internet Kosten sind noch nicht in der angegebenen Miete enthalten! Diese Nebenkosten (außer Gebäudeversicherung/Grundsteuer/Wasser- und Abwasserkosten/Müll) werden vom Mieter direkt an die Versorger abgeführt.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Final energy demand: 42.60 kWh/(m²*a)
Main fuel type: Gas
Class: A

Equipment/Features - helle Wohnräume mit hochwertiger Ausstattung
- moderner Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladenantriebe an Fenstern und Terrassentüren
- moderne und hochwertig gefliestes Badezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Handtuchheizkörper
- Gäste Bad mit Dusche und WC - Hauswirtschaftsraum mit WM Anschluß
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- große Außenterrasse mit Vorgarten (eigener Gartenanteil)
- energieeffiziente Heizung, Brennwertgerät plus Solarthermie-Anlage für Warmwasser
- Garage mit elektrischen Torantrieb + Außenstellplatz
- Vorbereitung E-Mobilität pro Stellplatz
- Geräte und Fahrrad Abstellschuppen im Außenbereich
- Einfriedung des Grunstücks
- Dachboden (Spitzboden)

Wohnflächen EG:
- Wohnen/Küche ca. 31,55 qm
- Gästebad / HWR ca. 5,72 qm
- Arbeiten ca. 12,22 qm
- Garage/ HAR ca. 18,72 qm
- Diele ca. 14,60 qm
- zzgl. Terrasse und Gartenanteil
Wohnflächen OG:
- Schlafen ca. 18,02 qm
- Abstellraum / Ankleide ca. 2,42 qm
- Kind 1 ca. 13,24 qm
- Kind 2 ca. 12,96 qm
- Bad ca. 13,51 qm
- Flur ca. 4,74 qm
Location Dresden Cossebaude ist ein grüner Stadtteil und liegt im schönen Elbtal westlich vom Dresdener Stadtzentrum. Die Anbindung an Radebeul, Meißen und das Dresdner Stadtzentrum ist optimal (S-Bahn, Autobahnzubringer, ÖPNV). Im Umfeld gibt es Supermärkte, Kindertagesstätten, Grundschulen, Oberschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen, Sportstätten sowie ein sehr schönes Freibad finden Sie in Cossebaude. Die landschaftliche reizvolle Gegend bietet weitere zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Lage des Stadtteils in unmittelbarer Nähe zur Elbe und den Linkselbischen Tälern, die zum Wandern einladen.
Miscellaneous Weiterführende Infomationen und Unterlagen wie eine ausführliche Baubeschreibeung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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