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in 01159 Dresden

Dresden Löbtau! Geräumige helle 2 RWG mit Lift zu verkaufen!

ImmoNr 1840 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01159
Ort Dresden Straße Poststraße
Hausnummer 30 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. WE 09
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 61 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Küche Einbauküche, offene Küche Kaufpreis 157.500 €
Hausgeld 231,77 € Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1840
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01159
Ort Dresden
Straße Poststraße
Hausnummer 30
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. WE 09
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 61 m²
Nutzfläche 61 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche, offene Küche
Kaufpreis 157.500 €
Hausgeld 231,77 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Schöne geräumige 2 Zimmerwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich zu verkaufen! Die ruhige ideal geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage des, im Jahr 1996 erbautem, Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehört ein gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine offene Küche zum großzügigen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Abstellkeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 5.151,- EUR Kaltmiete.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2029
Endenergieverbrauch: 66.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

 Ausstattung - helle Wohnräume
- Tageslichtbad mit Wanne
- Waschmaschienenstellplatz im Badezimmer
- Laminatboden in Holzoptik
- Küche offen zum Wohnbereich (inkl. gebrauchter Einbauküche)
- Abstellkeller
- Fahrstuhl
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Hof mit Sitz- und Grillecke (für alle Bewohner des Hauses nutzbar)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)
- SAT TV (Haussatellitenanlage)
- Hausmeister Lage Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Sonstiges Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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