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in 01099 Dresden

Bezugsfähige Wohnung! Schöne ruhige 2 RWG im Hinterhaus mit zwei Terrassen und T ...

ImmoNr 1878 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 01099
Ort Dresden Straße Bautzner Str.
Hausnummer 13b Land Deutschland
Wohnungsnr. WE 19 Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 69 m² Nutzfläche 81 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Terrassen 2
Gartenfläche 6 m² Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse Ja Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja Bauweise Massiv
Kaufpreis 249.500 € Hausgeld 398 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1878
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 01099
Ort Dresden
Straße Bautzner Str.
Hausnummer 13b
Land Deutschland
Wohnungsnr. WE 19
Verfügbar ab (Text) sofort, n. Absprache
Wohnfläche 69 m²
Nutzfläche 81 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 2
Gartenfläche 6 m²
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
Terrasse Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 249.500 €
Hausgeld 398 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Schöne hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen zu verkaufen.
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert. Zur Wohnung gehört ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, ein Hauswirtschaftsraum inkl. einem Waschmaschienenstellplatz, eine Fußbodenheizung, ein moderner Parkettboden, eine Küche mit Terrassenzugang sowie ein Abstellkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2026
Endenergiebedarf: 84.30 kWh/(m²*a)

 Ausstattung - schöne Wohnräume
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- zwei ruhige Terrassen
- Tageslichtbad mit Wanne und Handtuchheizkörper
- Abstellraum (HWR mit Waschmaschienenanschluß)
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Küche und Schlafen mit Terrassenausgang
- großer Abstellkeller
- DSL möglich (Geschwindigkeit je nach Anbieter)
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Hof
- Tiefgarage (1x PKW SP Nr. 34, KP 10 TEUR)
- Fahrradkeller
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung Lage Die Neustadt ist eines der interessantesten Gebiete Dresdens. Ihre zentrale innerstädtische Lage und ihre exzellente Infrastruktur machen sie zu einem der beliebtesten Wohnviertel Dresdens. Die Bevölkerung ist eine bunte Mischung, die den Trubel des Stadtteils und sein kontrastreiches Angebot liebt. Nirgendwo in Dresden findet sich soviel abwechslungsreiche Szenerie. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zur Einkehr ein und decken die gesamte Bandbreite der Gastronomie ab. Ein Bummel durch die vielartigen Neustädter Läden und Boutiquen lohnt immer. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Sonstiges Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gern zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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