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in 01159 Dresden

Dresden Löbtau! Sehr schöne helle 2 RWG mit Balkon und Einbauküche zu verkaufen!

ImmoNr 1893 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01159
Ort Dresden Straße Poststraße
Hausnummer 30 Land Deutschland
Etage 2 Wohnungsnr. WE 10
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.12.2024 Wohnfläche 56 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Boden Laminat Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Küche Einbauküche
Kaufpreis 155.000 € Hausgeld 213,68 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
ImmoNr 1893
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01159
Ort Dresden
Straße Poststraße
Hausnummer 30
Land Deutschland
Etage 2
Wohnungsnr. WE 10
Verfügbar ab (Text) mgl. ab 01.12.2024
Wohnfläche 56 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Kaufpreis 155.000 €
Hausgeld 213,68 €
Außen-Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
Objektbeschreibung Sehr schöne helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen! Die ideal geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung der Wohnung gehört ein gefliestes Bad mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein moderner Laminatboden sowie ein Süd-Balkon. Zur Einheit gehört ein eigener Abstellkeller. Die vorhandene Einbauküche (älteres Modell) kann gerne übernommen werden. Der aktuelle Mietvertrag zur Wohnung, ist zu Ende November 2024 gekündigt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2029
Endenergieverbrauch: 66.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Ausstattung - Süd - Balkon
- helle Wohnräume
- großer Wohn- und Essbereich mit gebrauchter EBK
- Bad mit Wanne und Waschmaschienenstellplatz
- moderner Laminatboden
- Außenjalousien
- Abstellkeller
- Fahrstuhl
- Fahrradkeller
- TV Sat-Anlage (Hausanlage)
- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/DatenvolumenAnbieterabhängig)
- Hausreinigung
- Hausmeisterservice vor Ort! Lage Dresden - Löbtau liegt sehr Zentrumsnahe und ist ein beliebter Stadtteil Dresdens. Ideale öffentliche Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur TU Dresden sind gute Argumente. Die Kesselsdorfer Straße, von den Löbtauern kurz „Kellei“ genannt, ist eine Einkaufsstraße mit jahrzehntelanger Tradition. Zudem gibt es in Löbtau, ein Einkaufszentrum, Kindertageseinrichtung, Grund- und Mittelschulen sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A 17 und A 4 sowie an die Bundesstraßen B 6 und B 173.
Sonstiges Die Fotos zur Einheit im Exposé sind teilweise Beispiele eine vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt!

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.

Der Energieausweis zum Objekt ist beim Aufruf des Exposés auf unserer Homepage: www.immo-ist-in.com als PDF Datei abrufbar.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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