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in 01139 Dresden

Erstbezug! Hochwertige 3 RWG mit Balkon und Lift zu vermieten!

ImmoNr 2088 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 01139
Ort Dresden Straße Klingerstraße
Hausnummer 14 Land Deutschland
Etage 1 Wohnungsnr. Wohnung 08
verfügbar ab (Datum) 01.11.2026 Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 110 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2 Anzahl Balkone 1
Boden Designbelag in Holzoptik Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv Küche offene Küche
Kaltmiete 1.575 € Nebenkosten 315 €
Warmmiete 1.890 € Kaution 3.150 €
ImmoNr 2088
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 01139
Ort Dresden
Straße Klingerstraße
Hausnummer 14
Land Deutschland
Etage 1
Wohnungsnr. Wohnung 08
verfügbar ab (Datum) 01.11.2026
Wohnfläche 106 m²
Nutzfläche 110 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 1
Boden Designbelag in Holzoptik
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Balkon Ja
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrradraum Ja
Bauweise Massiv
Küche offene Küche
Kaltmiete 1.575 €
Nebenkosten 315 €
Warmmiete 1.890 €
Kaution 3.150 €
Objektbeschreibung Ihre neues Zuhause für Ihre Familie! Zur Vermietung steht eine hochwertige geräumige 3 Zimmerwohnung (Erstbezug!) mit viel Freiraum und einem sonnigen Balkon. Zur Ausstattung gehören, großzügiger Balkon, ein Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie einem Handtuchheizkörper, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum (HWR) inkl. Waschmaschinenstellplatz, großflächige Fensterfronten, moderner Designbelag in Holzoptik, Fußbodenheizung und ein Aufzug in alle Geschosslagen, sorgen für einen perfekten und nachhaltigen Wohnkomfort.

Im Außenbereich steht eine Abstellbox sowie ein allgemeiner Fahrradschuppen zur Verfügung. Der Wohnung wird zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Ein Einbau einer Einbauküche ist nach Rücksprache gegen Aufpreis ggf. möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.08.2035
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

 Ausstattung - helle Wohnräume
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Wanne + ebenerdige Dusche und Handtuchheizkörper
- moderner Designbelag in Holzoptik
- offener Küchenbereich mit Balkonzugang
- elektrische Außenjalousien und Insektenrollos
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- EnEV energieeffizienter Gebäudestandard
- Gäste WC
- sonniger geräumiger Balkon
- Videogegensprechanlage
- 1x PKW Stellplatz auf dem Grundstück (zzgl. 45,- EUR monatlich)
- Abstellraum (HWR, WM-Stellplatz)
- geräumiger Fahrstuhl
- Abstellbox im Hof
- Fahrradabstellmöglichkeit im Haus und Fahrradschuppen
- Hausmeisterdienst
- Objektreinigung Lage Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Der Stadtteil Dresden Mickten liegt im Nordwesten von Dresden und ist auf den ersten Blick einer der modernsten Stadtteile von Dresden. Moderne Wohnbebauung, durchgrünte und sanierte Wohnsiedlungen aus den 1960er Jahren sowie denkmalschutzgerecht sanierte Fachwerkgehöfte Altmicktens machen den gesunden Mix des Stadtteiles aus. Die Infrastruktur wird vom Einkaufszentrum 'Elbepark' mit zahlreichen Verkaufsflächen, Gastronomie und dem UCI-Kino dominiert. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn A4 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sport- und Freizeitmöglichkeiten gibt es ausreichend. Als Besonderheit ist das Ballhaus Watzke mit seinem originalgetreu wieder hergerichteten historischen Ballsaal und seiner Gasthausbrauerei mit Biergarten zu nennen. Insbesondere für Familien hat der Stadtteil aufgrund seines Status sehr viel zu bieten. Es entstehen neue Kindergärten, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen. Mit dem PKW kann man schnell den Dresdner Flughafen und zu den umliegenden Ausflugszielen in Radebeul, Moritzburg oder Meißen gelangen.
Sonstiges Weitere Informationen zum Bauvorhabens sowie ein erweitertes Exposè, erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot Ihren Wünschen entspricht und stehen Ihnen für Ihre Anliegen und Fragen gerne zur Verfügung.

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  • Eric Mohring
Eric Mohring 0351 2633222
e.mohring@immo-ist-in.com

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