Appartamento,
72 m²,
3 Camere,
83050 Rocca San Felice
Dettagli
| Num. imm. | ID CODE 112 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento |
| CAP | 83050 |
| Città | Rocca San Felice |
| Via | Via Ospedale |
| Paese | Italia |
| Superficie abitabile | 72 m² |
| Locali | 3 |
| Numero di livelli | 2 |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a gas |
| Cucina | Cucina aperta |
| Valuta | € |
Dettagli
| Num. imm. | ID CODE 112 | Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita | Tipologia di immobile | Appartamento |
| Tipo di immobile | Appartamento | CAP | 83050 |
| Città | Rocca San Felice | Via | Via Ospedale |
| Paese | Italia | Superficie abitabile | 72 m² |
| Locali | 3 | Numero di livelli | 2 |
| Impianto riscaldamento | Riscaldamento a gas | Cucina | Cucina aperta |
| Valuta | € |
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Descrizione dell’immobile Nel cuore del suggestivo borgo storico di Rocca San Felice, in una posizione davvero invidiabile a pochi passi dalla piazza principale e ai piedi dell’antico castello, proponiamo in vendita una raffinata abitazione in pietra, recentemente ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli.
L’immobile si inserisce in uno degli scorci più caratteristici del paese, tra vicoli in pietra, architetture storiche, affacci panoramici e un’atmosfera autentica, capace di raccontare il fascino più vero dell’Irpinia. La posizione è particolarmente interessante anche per chi desidera una casa pronta da vivere, una dimora di charme per i weekend o un investimento da destinare all’ospitalità turistica.
La proprietà si sviluppa su più ambienti con accessi indipendenti, caratteristica che la rende estremamente versatile.
Al piano terra troviamo una splendida cucina di design, uno degli ambienti più scenografici della casa: la parete in pietra a vista dialoga perfettamente con l’isola centrale dal piano effetto marmo scuro, creando un contrasto elegante tra materia antica e gusto contemporaneo. La scala interna in ferro aggiunge un tocco moderno e minimale, valorizzando ulteriormente l’ambiente.
Sempre al piano terra è presente un ulteriore vano indipendente, attualmente adibito a camera, completo di bagno. Questo spazio, non comunicante con il resto dell’abitazione e dotato di accesso separato, può essere utilizzato come camera ospiti, suite privata, studio o piccola unità autonoma, offrendo una soluzione molto interessante anche in ottica ricettiva.
Al piano superiore si sviluppa la zona living. Qui l’atmosfera cambia e diventa calda, luminosa e accogliente: il soggiorno è impreziosito dal soffitto in legno con travi a vista, dal divano di pregio e da arredi curati, con accesso diretto a una piccola loggetta e affacci sul contesto storico circostante. Il piano comprende inoltre una camera e un bagno moderno, rifinito con gusto essenziale e contemporaneo.
Gli ambienti sono stati ristrutturati con finiture di qualità, mantenendo il carattere originario dell’immobile e integrandolo con soluzioni moderne: pareti in pietra naturale, infissi nuovi ad alta efficienza energetica, pavimenti chiari, arredi selezionati, dettagli di design e un’impostazione complessiva elegante ma sobria.
Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio il contesto: la casa si trova sotto il castello, vicino ai principali punti di interesse del borgo e a pochi passi da ristoranti, piazza e servizi. Le viste sul paesaggio irpino, i vicoli in pietra e la vicinanza alla parte più storica del paese rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per chi cerca qualcosa di autentico ma già pronto, curato e immediatamente abitabile.
Una casa ideale per chi desidera vivere l’Irpinia con stile, oppure per chi cerca un investimento distintivo nel settore delle locazioni brevi e dell’accoglienza turistica.
L’immobile si inserisce in uno degli scorci più caratteristici del paese, tra vicoli in pietra, architetture storiche, affacci panoramici e un’atmosfera autentica, capace di raccontare il fascino più vero dell’Irpinia. La posizione è particolarmente interessante anche per chi desidera una casa pronta da vivere, una dimora di charme per i weekend o un investimento da destinare all’ospitalità turistica.
La proprietà si sviluppa su più ambienti con accessi indipendenti, caratteristica che la rende estremamente versatile.
Al piano terra troviamo una splendida cucina di design, uno degli ambienti più scenografici della casa: la parete in pietra a vista dialoga perfettamente con l’isola centrale dal piano effetto marmo scuro, creando un contrasto elegante tra materia antica e gusto contemporaneo. La scala interna in ferro aggiunge un tocco moderno e minimale, valorizzando ulteriormente l’ambiente.
Sempre al piano terra è presente un ulteriore vano indipendente, attualmente adibito a camera, completo di bagno. Questo spazio, non comunicante con il resto dell’abitazione e dotato di accesso separato, può essere utilizzato come camera ospiti, suite privata, studio o piccola unità autonoma, offrendo una soluzione molto interessante anche in ottica ricettiva.
Al piano superiore si sviluppa la zona living. Qui l’atmosfera cambia e diventa calda, luminosa e accogliente: il soggiorno è impreziosito dal soffitto in legno con travi a vista, dal divano di pregio e da arredi curati, con accesso diretto a una piccola loggetta e affacci sul contesto storico circostante. Il piano comprende inoltre una camera e un bagno moderno, rifinito con gusto essenziale e contemporaneo.
Gli ambienti sono stati ristrutturati con finiture di qualità, mantenendo il carattere originario dell’immobile e integrandolo con soluzioni moderne: pareti in pietra naturale, infissi nuovi ad alta efficienza energetica, pavimenti chiari, arredi selezionati, dettagli di design e un’impostazione complessiva elegante ma sobria.
Uno dei punti di forza dell’immobile è senza dubbio il contesto: la casa si trova sotto il castello, vicino ai principali punti di interesse del borgo e a pochi passi da ristoranti, piazza e servizi. Le viste sul paesaggio irpino, i vicoli in pietra e la vicinanza alla parte più storica del paese rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per chi cerca qualcosa di autentico ma già pronto, curato e immediatamente abitabile.
Una casa ideale per chi desidera vivere l’Irpinia con stile, oppure per chi cerca un investimento distintivo nel settore delle locazioni brevi e dell’accoglienza turistica.
Certificazione energetica
| Condizione | Ottimo / Ristrutturato |
40.95150
15.16368
1
1
