Gepflegtes Zinshaus - Provisionsfrei
Mehrfamilienhaus, 21073 Hamburg
Details
| externe Objnr | NM654 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Zins und Renditehäuser |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 21073 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Harburg |
| Vermietbare Fläche | 496 m² |
| Kaufpreis | 1.248.000 € |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 5.017 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 5.017 € |
Details
| externe Objnr | NM654 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Zins und Renditehäuser |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 21073 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Harburg | Vermietbare Fläche | 496 m² |
| Kaufpreis | 1.248.000 € | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 5.017 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 5.017 € |
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Objektbeschreibung Auf einem 397 qm großen Grundstück wurde dieses Gebäude im Jahre 1955 errichtet und weist folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- 9 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit (Ladenfläche)
- Einbau einer Gaszentralheizung inkl. neuer Heizkörper und Leitungen im Jahr 2011
- Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Boiler
- isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 30 - 65 qm
- Gute Mieterstrucktur
- Ausstattung der Wohnungen unterschiedlich tlw. mit Einbauküchen
- Dachgeschoss ist tlw. ausgebaut
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 60.200 Euro
- 9 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit (Ladenfläche)
- Einbau einer Gaszentralheizung inkl. neuer Heizkörper und Leitungen im Jahr 2011
- Warmwasserversorgung dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Boiler
- isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 30 - 65 qm
- Gute Mieterstrucktur
- Ausstattung der Wohnungen unterschiedlich tlw. mit Einbauküchen
- Dachgeschoss ist tlw. ausgebaut
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 60.200 Euro
Energieausweis
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Harburg, in der "Bremer Straße". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Harburger Zentrum, die S-Bahnstation Harburg Rathaus sowie die TU sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für Naherholung sorgt der nahgelegene Harburger Stadtpark mit seinem Außenmühlenteich.
