Modernisiertes Haus in guter Lage
Doppelhaushälfte, 136 m², 4 Zimmer, 21077 Hamburg
Details
| externe Objnr | SE341 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 21077 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eißendorf |
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 382 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Provision | 3,125 |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | SE341 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 21077 |
| Ort | Hamburg | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Eißendorf | Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 382 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Kaufpreis | 565.000 € |
| Provision | 3,125 | Währung | € |
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Objektbeschreibung Durch regelmäßige Pflege, Instandsetzung und Modernisierung präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem guten und modernen Zustand. Errichtet im Jahre 1981 sind energetische Maßnahmen zuletzt durch Erneuerung der Fenster in 2012 und der Heizungsanlage in 2013 durchgeführt worden. Vor ca. zwei Jahren ist am großzügigen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront die Terrasse neu gestaltet worden. Zusätzlich wurde eine hochwertige Terrassenüberdachung aus Aluminium und Glas aufgestellt. Die großzügige Küche mit Granitarbeitsplatte, hellen Fronten und Markeneinbaugeräten lässt keine Wünsche offen. Weiterhin befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoß. Alle Räume auf dieser Ebene sind mit Natursteinbelägen bzw. Parkett belegt. Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer vor. Die Böden sind mit Laminat belegt. Die Ausstattung im Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Badewanne. Im Keller, der tlw. wohnähnlichen Charakter hat, wurde nachträglich eine Dusche eingebaut.
Lassen Sie sich selbst von dem Zustand und der durchdachten Raumaufteilung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lassen Sie sich selbst von dem Zustand und der durchdachten Raumaufteilung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Zustand | Modernisiert |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 2012 Erneuerung isolierverglaste Fenster
- 2013 Erneuerung Gas-Zentralheizung
- modernes Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, hellen Fronten und Markengeräten
- Fußboden mit Natursteinbelag und Parkett im EG sowie im Keller
- 2023 Neugestaltung der Terrasse mit Natursteinen und Terrassenüberdachung
- 2013 Erneuerung Gas-Zentralheizung
- modernes Bad und Gäste WC
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, hellen Fronten und Markengeräten
- Fußboden mit Natursteinbelag und Parkett im EG sowie im Keller
- 2023 Neugestaltung der Terrasse mit Natursteinen und Terrassenüberdachung
Lagebeschreibung In guter und ruhiger Lage von Eißendorf steht diese gepflegte Doppelhaushälfte. Durch die naturnahe Lage wird der Stadtteil durch viel Grün- und Waldflächen geprägt. Zur Harburger Innenstadt ist er dennoch nur wenige Fahrminuten entfernt. Sie finden hier eine gute Infrastruktur vor. Eine Busanbindung, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer nähe. Auch die A7 Anschlussstelle Marmstorf ist gut erreichbar.
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