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in 27619 Schiffdorf Exclusive 3 Zi. Wohnung in den Schiffdorfer Gärten Neubau Erstbezug 2024
ImmoNrNR-039-2024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ27619
OrtSchiffdorf LandDeutschland
Wohnfläche102 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
Gäste WCJa Kaltmiete1.275 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.585 €
Währung€ Kaution3.000 €
ImmoNrNR-039-2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27619
OrtSchiffdorf
LandDeutschland
Wohnfläche102 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaltmiete1.275 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.585 €
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Kaution3.000 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 102 m², ist barrierefrei und liegt in einem gehobenen Mehrfamilienhaus in den Schiffdorfer Gärten.

Durch die Wohnungstür kommen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Außerdem ist das Objekt mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der bis in die Tiefgarage führt.

Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden in der gesamten Wohnung, Netzwerkverbindungen in jedem Schlaf-/Wohnraum und weiteren Extras werden Sie begeistern. Außerdem profitieren Sie in diesem KfW-Effizienzhaus von niedrigeren Heizkosten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.10.2033
Endenergiebedarf: 15.66 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

 Ausstattung - gehobene Ausstattung in modernem Design
- Fußbodenheizung
- Bad mit Regendusche und Badewanne
- Gäste-WC
- dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rolläden
- Gegensprechanlage inkl. Videoüberwachung
- Satanlage
- 1 Tiefgaragenstellplatz (über Fahrstuhl erreichbar)
- Glasfaser Lage Die Gemeinde Schiffdorf liegt im Herzen des niedersächsischen Landkreises Cuxhaven an der Nordseeküste und grenzt direkt in unmittelbarer Nachbarschaft an die bremische Seestadt Bremerhaven.

Schöne, durchgrünte Wohngebiete und eine sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Bremerhaven und die gute Verkehrsanbindung haben Schiffdorf ca. 3.500 Einwohner beschert. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und problemlos erreichbar.

Die Schiffdorfer Gärten liegen sehr zentral und trotzdem im Grünen. Hier wohnen Sie komfortabel und nachhaltig in einer der begehrtesten Lagen unserer Region.
53.53382
8.65349
1
Sonstiges Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Info: Alle Fotos im Exposé sind Beispiel-Fotos.
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- Objektnummer NR-039-2024

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