Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in freundlicher Wohnatmosphäre
Etagenwohnung, 83 m², 3 Zimmer, 34225 Baunatal
Details
| ImmoNr | 166 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34225 |
| Ort | Baunatal |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 7.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 166 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 34225 |
| Ort | Baunatal | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 83 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 7.000 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 198.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Baunatal-Altenritte. Der nahegelegene Stadtpark sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Dank der durchdachten Ausrichtung nach Nord und Süd profitieren Sie von hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Dank der durchdachten Ausrichtung nach Nord und Süd profitieren Sie von hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre über den gesamten Tag. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2027
Endenergieverbrauch: 97.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 21.12.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ausstattung auf einen Blick:
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Helle Wohnräume mit angenehmer Lichtstimmung
✔ Gepflegte Laminatböden in den Wohnbereichen
✔ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Zwei Außenstellplätze (je 7.000 €)
✔ Tageslichtbad mit Badewanne
✔ Helle Wohnräume mit angenehmer Lichtstimmung
✔ Gepflegte Laminatböden in den Wohnbereichen
✔ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
✔ Zwei Außenstellplätze (je 7.000 €)
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Baunatal. Die Stadt liegt unmittelbar südlich der nordhessischen Metropole Kassel und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem und in kurzer Distanz erreichbar.
Die Baunataler Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und machen Baunatal zu einem beliebten Wohnstandort.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem und in kurzer Distanz erreichbar.
Die Baunataler Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen tragen zusätzlich zu einem attraktiven Wohnumfeld bei und machen Baunatal zu einem beliebten Wohnstandort.
Sonstiges PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern behilflich - engagiert, diskret und für Sie kostenlos!
Nutzen Sie unseren Rundumservice: Von der Einschätzung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe.
Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel.: 0561 712810
IVS Gerhold ImmoProjekt GmbH & Co. KG
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