Attraktive Lage im Vorderen Westen! Modernisierte Altbauwohnung!
Etagenwohnung, 65 m², 2 Zimmer, 34119 Kassel
Details
| ImmoNr | 59 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 34119 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. Obergesc |
| Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 160.000 € |
| Hausgeld | 264 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 59 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 34119 |
| Ort | Kassel | Land | Deutschland |
| Etage | 2. Obergesc | Wohnfläche | 65 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 160.000 € | Hausgeld | 264 € |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Mitten in der Documenta-Stadt Kassel schaffen wir Ihnen eine Wohlfühl-Oase.
Diese Wohnung ist mit ihrer Lage eine Rarität. Der Vordere Westen von Kassel beeindruckt mit allen Vorzügen eines wunderschönen Stadtlebens. Die Nähe zur Innenstadt, der Zugang zu kulturellen, sportlichen, abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Bildungseinrichtungen erhöhen die Lebensqualität. Wunderschöne Bauwerke im Stil der Jahrhundertwende runden den Vorderen Westen ab.
Diese Wohnung ist mit ihrer Lage eine Rarität. Der Vordere Westen von Kassel beeindruckt mit allen Vorzügen eines wunderschönen Stadtlebens. Die Nähe zur Innenstadt, der Zugang zu kulturellen, sportlichen, abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und Bildungseinrichtungen erhöhen die Lebensqualität. Wunderschöne Bauwerke im Stil der Jahrhundertwende runden den Vorderen Westen ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.07.2024
Endenergieverbrauch: 115.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1949
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1949 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 115 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.07.2024 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1949 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einer großzügigen Raumgestaltung von ca. 64,71 m² Wohnfläche. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden... und investieren Sie heute in Ihr neues Leben...
Diese Einheit wurde frisch für Sie umfassend saniert. Freuen Sie sich über...
- neuen Fußbodenbalg
- ein neu saniertes und modernes Badezimmer nach Ihren Vorstellungen
und profitieren Sie außerdem von folgenden Vorzügen, die im Zuge der jüngsten Sanierungsmaßnahmen in dieser Wohnung für Sie durchgeführt wurden...
- neue Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung
- neue Zu- und Abflussleitungen für Badezimmer und Küche
- neue Heizungsinstallation in allen Räumen
- glatt gespachtelte und weiße Wände
Lassen Sie sich von vielen interessanten Details überzeugen....
Die Kosten für die Modernisierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.728,12 €.
DER VERKAUF ERFOLGT ALS PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER!
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- neuen Fußbodenbalg
- ein neu saniertes und modernes Badezimmer nach Ihren Vorstellungen
und profitieren Sie außerdem von folgenden Vorzügen, die im Zuge der jüngsten Sanierungsmaßnahmen in dieser Wohnung für Sie durchgeführt wurden...
- neue Elektroinstallationen in der gesamten Wohnung
- neue Zu- und Abflussleitungen für Badezimmer und Küche
- neue Heizungsinstallation in allen Räumen
- glatt gespachtelte und weiße Wände
Lassen Sie sich von vielen interessanten Details überzeugen....
Die Kosten für die Modernisierung sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.728,12 €.
DER VERKAUF ERFOLGT ALS PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Lagebeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer Seitenstraße in dem Stadtteil Vorderer Westen, nahe dem Tannenwäldchen.
Es sind nur wenige Gehminuten zu der Kölnischen Straße und zu der Friedrich- Ebert- Straße, mit der besten Verkehrsanbindung zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.
Es sind nur wenige Gehminuten zu der Kölnischen Straße und zu der Friedrich- Ebert- Straße, mit der besten Verkehrsanbindung zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.
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