Großzügiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Einfamilienhaus, 116 m², 4 Zimmer, 30890 Barsinghausen / Egestorf am Deister
Details
| ImmoNr | 2482 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 30890 |
| Ort | Barsinghausen / Egestorf am Deister |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² |
| Grundstücksgröße | 501 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 2 Carports |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2482 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 30890 |
| Ort | Barsinghausen / Egestorf am Deister | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 116 m² | Grundstücksgröße | 501 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 2 Carports |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 350.000 € |
| Außen-Provision | 3 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses idyllische Einfamilienhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause inmitten einer wunderschönen, ruhigen Umgebung. Die Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot und einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sie betreten das Haus durch den einladend gestalteten Hauseingang. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC. Es ist modern ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Besuchern den nötigen Komfort.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, welche funktional und gut durchdacht ist.
Ein offener Flur, im maritimen Stil, ist harmonisch mit dem Treppenhaus in das Raumkonzept integriert.
Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer, das sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende eignet. Der Raum ist großzügig und lichtdurchflutet, sodass Sie beim Essen den Blick in den Garten genießen können. Der Übergang vom Esszimmer zum Wohnzimmer ist fließend und ermöglicht eine offene und einladende Gestaltung des gesamten Wohnbereichs.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Größe und Helligkeit. Es ist der ideale Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Der Übergang vom Wohnzimmer führt Sie weiter in den beheizbaren Wintergarten, der als weiteres Highlight dieses Hauses gilt. Dieser lichtdurchflutete Raum lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein – im Sommer können Sie den Raum mit den Fensterfronten öffnen und die frische Luft genießen, während er im Winter zu einem gemütlichen Rückzugsort wird.
.....
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, was zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sie betreten das Haus durch den einladend gestalteten Hauseingang. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das praktische Gäste-WC. Es ist modern ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Besuchern den nötigen Komfort.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, welche funktional und gut durchdacht ist.
Ein offener Flur, im maritimen Stil, ist harmonisch mit dem Treppenhaus in das Raumkonzept integriert.
Von hier aus gelangen Sie in das Esszimmer, das sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende eignet. Der Raum ist großzügig und lichtdurchflutet, sodass Sie beim Essen den Blick in den Garten genießen können. Der Übergang vom Esszimmer zum Wohnzimmer ist fließend und ermöglicht eine offene und einladende Gestaltung des gesamten Wohnbereichs.
Das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Größe und Helligkeit. Es ist der ideale Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt hier in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Der Übergang vom Wohnzimmer führt Sie weiter in den beheizbaren Wintergarten, der als weiteres Highlight dieses Hauses gilt. Dieser lichtdurchflutete Raum lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein – im Sommer können Sie den Raum mit den Fensterfronten öffnen und die frische Luft genießen, während er im Winter zu einem gemütlichen Rückzugsort wird.
.....
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2034
Endenergiebedarf: 240.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung ....
Der Wintergarten bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf den wunderschön angelegten Garten und lässt sich perfekt als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder einfach als Ort der Ruhe und Erholung nutzen.
Der Keller bietet zusätzliche Fläche und viel Potenzial. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum finden Sie hier zwei weitere Räume, die ideal als Hobbyraum oder für Ihr Homeoffice genutzt werden können. Auch ein vollwertiges Badezimmer ist im Kellerbereich zu finden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum.
Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der toll angelegte und gepflegte Garten mit einem idyllischen Teich bietet einen Rückzugsort mitten in der Natur.
Der Wintergarten bietet Ihnen einen wunderbaren Blick auf den wunderschön angelegten Garten und lässt sich perfekt als zweites Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder einfach als Ort der Ruhe und Erholung nutzen.
Der Keller bietet zusätzliche Fläche und viel Potenzial. Neben einem praktischen Hauswirtschaftsraum finden Sie hier zwei weitere Räume, die ideal als Hobbyraum oder für Ihr Homeoffice genutzt werden können. Auch ein vollwertiges Badezimmer ist im Kellerbereich zu finden. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum.
Der Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der toll angelegte und gepflegte Garten mit einem idyllischen Teich bietet einen Rückzugsort mitten in der Natur.
Lagebeschreibung Egestorf am Deister ist eine charmante Gemeinde im südwestlichen Teil des Landkreises Hannover und bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und hervorragender Anbindung an die Stadt. Umgeben von den sanften Hügeln des Deisters und eingebettet in eine malerische Landschaft, ist Egestorf der ideale Ort für Menschen, die den Spagat zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe suchen.
Nur etwa 20 km von Hannover entfernt, profitieren die Bewohner von Egestorf am Deister von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Landeshauptstadt und andere wichtige Städte der Region schnell zu erreichen sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen und den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss ebenfalls sehr gut, was Pendlern entgegenkommt.
Egestorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich durch die Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, die den Deisterwald für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren nutzen möchten. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in einer Umgebung entspannen, die von grünen Feldern, Wäldern und idyllischen Bächen geprägt ist.
Trotz seiner ländlichen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. In Egestorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Deister oder ein Ausflug in die historischen Städte der Region – Langeweile kommt hier nie auf.
Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde zudem gute Bildungsangebote. Neben einer Grundschule gibt es auch eine gute Anbindung an weiterführende Schulen in der Umgebung.
Die Atmosphäre in Egestorf ist freundlich und familienorientiert. Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, es gibt zahlreiche Vereine und Freizeitangebote, die das soziale Leben bereichern.
Nur etwa 20 km von Hannover entfernt, profitieren die Bewohner von Egestorf am Deister von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Landeshauptstadt und andere wichtige Städte der Region schnell zu erreichen sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen und den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss ebenfalls sehr gut, was Pendlern entgegenkommt.
Egestorf bietet eine hohe Lebensqualität, die sich durch die Ruhe und Naturverbundenheit auszeichnet. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, die den Deisterwald für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren nutzen möchten. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich in einer Umgebung entspannen, die von grünen Feldern, Wäldern und idyllischen Bächen geprägt ist.
Trotz seiner ländlichen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. In Egestorf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke sowie eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ob ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Deister oder ein Ausflug in die historischen Städte der Region – Langeweile kommt hier nie auf.
Für Familien mit Kindern bietet die Gemeinde zudem gute Bildungsangebote. Neben einer Grundschule gibt es auch eine gute Anbindung an weiterführende Schulen in der Umgebung.
Die Atmosphäre in Egestorf ist freundlich und familienorientiert. Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, es gibt zahlreiche Vereine und Freizeitangebote, die das soziale Leben bereichern.
